怎样和谐业主和物管的关系

　　昨日，数十名市民参与本报都市舆情调查，发表了自己的看法。

　　手机号为13987××××25的市民说：“如果金汁苑小区在业主自治的管理模式下，真如报道所说的那么完美无缺，那物管公司是否就没有存在的必要了？”

　　手机号为13608××××95的市民说：“我觉得金汁苑小区的做法不错，推广就不敢苟同了。做任何事都是有法无定法，我们小区服务费每平方米0.23元，包年停车每月才90元。”

　　手机号为13888××××85的市民认为，金汁苑小区的自管方法值得其他小区借鉴。经常听到某某小区的物管与业主发生摩擦，某某小区的业主又不交物管费，某某小区的物管又撤出小区了等新闻。其实，物管与业主要和谐共处，双方要不断增进了解。作为物管，可以在小区内举行一些有意义的活动，多与业主沟通、不断提高服务质量、不乱收费等。作为业主，遇到问题要多与物管协商解决，不要自作主张、要配合物管、理解物管的难处。双方配合默契，小区的工作还能做得不好吗？

　　手机号为13908××××66的市民说：“金汁苑小区的做法值得推广，这是建设和谐小区乃至和谐社会的最有效途径。”

　　手机号为13908××××10的市民认为，物管和业主之间要相互尊重。从历年来发生的纠纷来看，物管方总认为自己在管业主，这是错误的！物管不能有这种想法，物管主要是为业主管好物业及物业所产生的事物，而不是管业主。

　　手机号为13888××××52的市民认为，金汁苑小区的自治管理模式和经验应该在昆明市各小区交流和推广。作为小区业主的服务方，物管应该从各方面为业主的切身利益考虑，管家就要为主人服务，有些小区物管只享受权利，不尽义务，这样只能恶化和业主之间的矛盾。

　　（春城晚报）