大关的一个例子告诉你一些内情

　　实习生 罗沄 热线记者 李名生 报道

　　汽车时代来临，停车难。昨天，大关南8苑的刘先生向12345市长热线反映：小区里有个立体停车库，建好已经1年多了，但始终没有对外开放，不知道是什么原因。

　　现场：气派的停车库9个进车口全部装铁闸门

　　进入大关小区，很容易地就找到了这个立体停车库。

　　这是一幢三层楼高的崭新楼房，就在拱墅区大关派出所的背面，装修豪华，在一片居民房中格外引人注目。可是走近后却发现，整幢大楼里空无一人，一楼的所有进口全部用铁闸门紧紧锁住。

　　整个车库的外表以土黄色为主，第一层设有9个进车口，全部装有铁闸门，门上方标注着行车标志；车库第二、第三层的门面则全由玻璃构成，远远看去，非常气派。

　　包括地下停车场在内，该车库一共有4层停车场，如果对外开放，最多时可同时容纳110辆车子入库。但由于停车库大门紧闭，不少车子只能停在了车库门口。

　　居民：对停车库期待已久

　　刘先生住在大关南8苑，自从前年买了那辆别克商务轿车后，他对停车问题一直耿耿于怀。

　　“小区里的停车位要钱不说，晚上还经常抢不到位子。”说起抢车位，刘先生可是烦透了心，他开玩笑说，以前下班后还想着出去和朋友们玩一会，但现在再也不敢有那种想法了，一下班就赶紧开车往家赶。“回去晚了，就要停在马路边，一点也不安全。”

　　“哪怕贵点，我想还是有人想停进去的，至少要安全许多。”刘先生说，当去年听说立体车库就要建好时，楼道里的邻居们都很开心，结果没想到，都一年多了，建好的停车库却一直没有对外开放，对此，小区的居民大多不理解。

　　原因：有关手续没办好？

　　“除了这个已经建好的立体车库，在大关公园下面，还有一个正在建的地下停车库，目的也都是为了解决辖区停车难问题。”大关街道办事处徐红岗主任介绍，和刘先生一样，很多人也都在关心着停车问题，正因为如此，街道已经多次向有关部门反映，希望早日开放这个停车库，以缓解辖区的停车位不足问题。

　　“尽管停车库建在我们辖区，但产权却属于延安南路工程指挥部。”大关街道另一位不愿意透露姓名的工作人员介绍，至于停车库为何建好一年多都没有对外开放，具体原因他们也不是很清楚。“可能是在注册管理公司时，有关手续还没完全办好吧。”

　　昨天晚上，记者试图联系延安南路工程指挥部负责人，但没能联系上。

　　经营商：两个月后应该能开放

　　据了解，这个立体停车库目前已经转租给了一位苏州翁姓商人。

　　昨天晚上，记者联系上了这个翁姓经理。

　　“别看车库主体早就建好了，但真正对外开放营业，还有很多审批手续要办。”他说，目前他们正在积极和交警部门联系，商讨车库监控设备的安装，而这之后，还将面临详细规划停车泊位以及聘请车库管理人员等问题。

　　“大大小小的事，总共需要两个月左右吧，到时应该就能开放了。”翁经理说。

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　　立体停车库经营风险太大

　　也是长时间不开放的原因之一？

　　与不少人期待着车库早日投入使用相比，也有人提出了自己的担忧。

　　“据我们了解，这个车库一年租金就要50万左右，加上员工工资以及设备的安装、维护，一年花费至少在60万左右。”一位懂行的业内人士给记者算了一笔账：立体车库的车位在110个左右，即使每个月收取停车费用300元（目前大关小区里停车，一般收费为每个月100元），一个月总的收入也只有3万余元，一年下来，亏损近30万元。

　　“而这还只是车位全部停满的情况，如果居民觉得300元的停车费收得太高，并不排除有很多车位将会长久空着，那样的话，亏损将会更大。”该业内人士分析，预测到经营困难，从而不敢贸然试水，或许也是停车库长时间没有开放的原因之一。

　　但这个问题，翁经理没有正面回答。