楚雄李家坝村试点整体规划拆旧建新 村民3万元能住230平米别墅

　　联排别墅雏形初现

　　室内采光非常好

　　“没想到我们农民也有机会住上别墅，真是太高兴了！”站在自家正在建盖中的别墅旁，楚雄苍岭镇李家坝村村民梅现齐笑得合不拢嘴。记者获悉，该村的53户村民每户只需出资3万元，年底就能搬入造价6.5万元的小别墅。

　　村民们年底要搬进别墅

　　走进李家坝村，四处都是机器的轰隆声，一幢幢整齐划一的别墅正拔地而起。村民小组长李光林介绍，别墅区总占地48亩，每幢别墅的面积有230个平方米。别墅都是在村民的老房子的原址规划建起来的，为了不影响村民的生活，目前采取的方式是拆一部分建一部分。

　　设置在村里的工程指挥部是一间简陋的小屋子，光线十分微弱，但挂在墙上的别墅规划图却非常耀眼。记者看到，图纸上的别墅都是一模一样的连排式的农村住宅，120个平方米的院内设有葡萄架、沼气池、太阳能等设施。“间隔房屋的人行道有12米宽，将来都要种上行道树，别墅区的配套设施还规划了活动室、篮球场、公厕等，以后还要安装健身器材。”李光林说。

　　随后，记者参观了一户农户即将完工的别墅，走进屋内，墙面粉刷得雪白，明亮的大窗户让房间光线非常好。一楼屋外设有农机库、屋内有两间卧室、杂物室、饭厅、厨房，卫生间等，二楼一个宽敞的大阳台特别醒目，还有书房和3间卧室、卫生间等共6个房间。

　　据介绍，李家坝村共有63户村民，除了有10户村民的小楼是原来自己建好的，不需要再重建外，其余的53户村民原来的住宅都是有几十年甚至上百年的历史了。

　　今后还要发展乡村旅游

　　李光林告诉记者，今年李家坝村被政府部门定为整体规划拆旧建新的试点村。在规划前，镇党委、镇政府组织了村干部和村民到南华岔河和玉溪大营街进行了参观考察，征求大家的意见建议，最后设计建盖的住宅模式经得了每家每户的一致同意。

　　“53幢别墅的建盖的费用一半都由村集体出资，另外每户需承担的3万元则由村集体到信用社担保给村民贷款。”李光林说：“村集体以股份制的形式在2004年出资承包了镇上的砖厂，当时有30多户农户都入了股，后来又投入40多万元承包了砂石厂，利润一年比一年好，碰到这个机会，村集体就把赚来的利润都用在大家身上。

　　为了节约资金，别墅的规划图纸是李光林请省设计院的朋友帮忙免费设计，建筑工人是村民小组请来的，而建房屋所需的砂石、砖等材料就从村里的工厂以成本价拿来，其余的建材，村小组都亲自去各地挑选最物美价廉的直接运到村里。

　　“年底我们就都能住上新楼房了，到时村容、村貌会彻底改变，李家坝村将会成为一个环境干净、整洁的休闲度假农庄。”谈起村里今后焕然一新的面貌，李光林绽开了笑容，他透露了村里下一步的规划远景，“我们接着准备和省生物研究所合作，培育科技含量比较高的蔬菜、水果，打造观光农业示范区和高科技农业示范点。随后还要改善村里大坝塘的水质，把鱼养起来，放几艘小船在上面，让城里人闲暇时愿意到村里来体验乡村生活，带动村民的经济增收。”

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　　王维娜摄影报道 （春城晚报）