我市第三季度商品住宅综合价格指数同比上涨

　　我市第三季度商品住宅综合价格指数同比上涨

　　三季度成交量下滑比较明显

　　■首席记者 孔庆蕾张晓昭

　　本报讯记者昨天从秋季房交会组委会获悉，根据我市“今朝置业顾问有限公司”提供的研究数据，我市今年第三季度，商品住宅综合价格指数为1589.3点，比第二季度上涨2.9％，同比上涨14.2％，涨幅有所回落，第三季度成交量下滑比较明显，市场成交量的减少与价格高位运行的状态已经持续了一段时间，但是价格仍然处于上涨通道中。

　　截止到9月末，市内四区均价已经达到了近6600元/平方米，同比上涨了19％。从交易量来看，达到了170万平方米，同比增长7％，量价走势继续呈现不对称发展。

　　第三季度，我们看到房价的区域差价已经不太明显，但是这只是一种暂时现象，如果明年中心三区的价格进一步高企的话，房价可能又呈现出应有的区位差。

　　而从分区价格指数看，第三季度沙河口区价格段指数上升最高，为1523.2点，比第二季度上升了6.1％；西岗区价格段指数上升最低，与第二季度持平。

　　此外，第三季度7500元以上价格段指数比第二季度上升了6.2％；5500元～7500元价格段指数比第二季度上升了7.3％；第三季度5500元以下价格段指数则仅比第二季度上升0.2％。