买了二手房后尽快过户

　　黄峰

　　本报讯 （记者 黄峰）市民买了二手房后，要尽快付钱办过户手续，以防卖房者毁约涨价。

　　昨日，在秋季房交会上，21世纪不动产、顺驰、百居易、华明达等中介提醒，有些卖房者看着新房价格上涨，就坐地抬价。

　　21世纪不动产曾卖了汉口杨汊湖一套130平方米的房子，买卖双方谈好58万元，后来眼看房价上涨，卖方毁约，提出涨价至60万元，买方也担心房价还会涨，就答应了。没想到卖方迟迟不过户，现在再次毁约，涨价至65万元。

　　该中介卖的金地太阳城一套二手房，正规买卖合同都签了，99平方米50万元。但临到过户，卖方提出要55万元才办手续。买方担心买不到合适房子，只好忍痛加钱。

　　百居易总经理谢娟说，买房者交一万元定金，卖方如果毁约，最多赔偿1万元，但房子加价四五万元再卖，毁约也划算。