中介费为啥降不下来?

　　哈尔滨新闻网讯（记者 张宏岩）今年哈尔滨市5月1日出台的新文件规定：房屋中介执行的收费标准最高不能超过成交额的1.5%。然而，该规定实施已经半年，记者走访哈尔滨市多家房屋中介公司发现，多数房屋中介仍在违规收费，这些中介公司依旧按照成交额的2％收取费用。

　　22日上午，记者走访了位于道里区顾乡大街上几家房屋中介公司。在一家大型房屋中介公司分店内记者看到，公示的收费价格表上标注着“中介费：房屋成交价格的1.5％，咨询费：房屋成交价格的0.5％字样。”随后，记者又来到另外一家房屋中介公司。记者称想购买道里区的一处二手房，这家中介公司的工作人员告诉记者，房屋成交后，中介公司将按照成交价格的2％收取费用。记者又走访了多家房屋中介公司发现，很多中介公司直接向顾客报价按成交额的2％收费，一些中介公司虽然说按照成交额1.5％收取中介费，却还要收取0.5％的咨询费，实际上仍然在按2％收取费用。

　　据了解，今年从5月1日开始，由市物价局、市房产住宅局下发《关于加强房地产中介服务收费有关事宜的通知》，就房地产中介服务收费标准作出调整。通知规定，房屋买卖代理收费按一宗房产成交额0.5%-1.5%计收，1999年起在哈尔滨市实施的《关于房地产中介服务收费的通知》同时废止。然而该通知下达近半年，哈尔滨市的多家房屋中介却仍然按照原规定2％的收费标准收费。

　　一家房屋中介公司的负责人说，目前哈市很少有按照1.5％规定执行的公司，各中介公司基本都在按照2%的标准收费，这是目前的“行价”，只有一些规模较小的中介公司为了揽客，才收取1.5％的中介费。今年，哈市二手房市场火爆，降低中介服务费对中介公司的收益影响很大，因此中介公司都没有执行新的收费标准，而是按照“行价”收费。