隔壁浴室蒸汽锅炉扰民 六邻居联手打官司讨权益

　　【龙虎网报道】俗话说，远亲不如近邻，但在江宁某小区一个单元的住户，却联起手来，把另外一个“邻居”告上了法院。原来这个邻居是一家洗浴中心。

　　水蒸气损害了房屋电器

　　2003年，这家洗浴中心开业了，浴室不但把本不连通的套房打通了，还在房子里设置了锅炉。在住户们一推开窗就能瞧见的二楼平台上，放置了铁皮柴油箱，搭建了水箱和供气设施。打从浴室开业，每天就烟雾直冒。

　　每天要为自己居住的环境担心，住户们就聚到了一起商量着怎么办?“二层平台搭建的水箱、锅炉，影响了我们的阳光和景观。”“水箱产生了大量蒸汽，对我们的房屋墙体及室内地板、家具、电器等产生了损害。”“洗浴中心每天开到半夜，水箱产生的噪音，让我们都觉得没办法正常休息!”住户们纷纷抱怨着，一同去和邻居协商。可协商了几年，也没有个具体的结果。

　　他们觉得，如果说光影响他们看景观也就算了，但是生活的不安全，令他们难以忍受。“洗浴中心在二层平台建有一铁皮柴油箱，油箱紧靠我们的房子，而且浴室还跟三楼一套房子相通，给我们增加了不安全因素。”住户们说。

　　调解被一拖再拖，而2006年，楼中两户人家的房屋墙体发生了霉变，地板还-开裂了。“肯定是水蒸气过多，让房屋霉变，地板开裂的。”大家讨论着，并且商定，他们不能再拖了，于是把，对方告上了法院。

　　搭建设施影响采光景观?

　　法庭上，六名住户提出，让洗浴中心立即拆除二楼平台的全部设施，恢复原状。拆除违建锅炉和烟道，封闭楼栋套房与浴室的通道，恢复套房的住宅用途，并赔偿各项损失14万余元。

　　洗浴中心称，他们在购买房屋时与开发商约定了，可以使用二楼楼顶屋面，而他们在二楼搭建的设施只有1．2米高，不影响他们的采光和景观。而他们也委托环境检测站对公司在营业期间产生的声音进行了监测，他们在白天营业期间产生的声音达标。洗浴中心的烟道建设都是经过批准的，而且他们还有排污许可证。况且油炉加热也早已被停用了，没有油烟污染。

　　水蒸气让墙体开裂?

　　针对六位住户向法院提出的讨回五项权益，江宁区法院在审理后支持了部分要求。对于六原告认为洗浴中心经营中产生的水蒸气对房屋和生活设施造成了影响，法院认为，虽然他们证明了房屋墙体、地板确实有损坏，但是没有举证证明这些损坏是洗浴中心的水蒸气所致，故法院不予支持。

　　对于水蒸气是否造成污染的问题，法院认为，水蒸气本身并不是污染因子，所以水蒸气对居民们生活造成的影响，仅仅是侵权问题。

　　而对于住户们提出来的采光权和景观权，法院认为他们也没有证据证明，同时提出，即使原来他们在家中可以看到湖景，也不能禁止他人在房屋和湖景之间建建筑。

　　虽然这些要求都被法院驳回，但还有两项被法院支持。居民们认为二楼平台搭设的铁皮油箱有安全隐患，法院认为，柴油是易燃易爆的危险品，对于他们要求停止使用锅炉并拆除铁皮油箱的诉讼请求，法院予以了支持。

　　法院同时认为，虽然洗浴中心提供了检测报告，证明他们使用水蒸气所产生的噪音在白天符合国家标准。但是洗浴中心没有提供噪音在夜间也符合国家标准。

　　最终，法院判决，洗浴中心停止使用锅炉，并将二楼平台的铁皮油箱拆除。同时，在每晚6时到次日6时之间，停止使用蒸汽供热。

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　　【来源：现代快报 作者：江研 李梦雅 编辑：李元 】