中介加价5万元卖“关系房”

　　售楼处还没开卖，附近中介已蠢蠢欲动，公开叫卖加价5万元的“关系房”——几年前本报曾报道的咄咄怪事在消失了一段时间后，随着房产市场回暖，昨天重现上海。而此次被房产中介铆上的小区是昨天发放预约号的普陀区达安春之声花园，二期400多套房屋本月底即将开盘销售。

　　排队未必有号

　　尽管确切房价尚未公布，但早在上周日，意向客户已自发聚在售楼处门前排队，自己制作并发放的号码牌发到了300多号。昨天凌晨4时，加入这一行列的市民陈飞（化名）说，前天晚上，有相熟的中介公司传来内部消息，达安将于次日上午开始发放预约号牌，但地点不在售楼处。几个小时后，这一消息得到达安证实，大家奔向新址，不料已有五六十名外来务工者守住队伍最前端。短短一个上午，四五百个号码一领而空，很多未领到的人失望而归。

　　陈飞曾因有意购买当地二手房，在中介福美来公司留下信息。几天前，他便不断接到福美来员工的电话，昨天上午更是达到高潮。来电者均称，房源早被他们这样的关系户预订了，普通客户即使领到号也未必能买到房子，品质好的房子更是想也别想。但是，只要客户肯多花5万元好处费，他们担保心想事成。

　　记者昨天下午前往售楼处。只见大门紧锁，隔着玻璃看见一名女子坐在前台，却对示意有事咨询的记者不耐烦地摇了摇手。门前坐着的一名保安证实了房屋中介手上有“号码”的传言，同时谨慎建议说：“那是中介趁机‘抽油水’，如果大家都不买中介手上的号，卖不掉的房源总归还是要放出来的。”

　　中介道出内幕

　　昨天中午，记者佯装购房者，联系福美来公司一名女员工。

　　她说，公司经理与达安春之声花园的售楼处有关系，打听到总计400多套房源中的100多套已被保留给关系户，他在此之外争取来3个名额，可以让客户赶在500名预约者挑选之前，任选3套高品质房源。为让客户信服，他们还愿意签合同，不过，不能具体约定几号几室，只能是大概的楼层和房型。当然，这一切都是有偿的，中介公司收5万元，其中一部分给售楼处的“内线”，如客户买不到称心如意的房子，福美来则立即退钱，不过她不肯说明这个“立即”究竟是多长时间。

　　为促使记者早下决心，她还强调说，目前有意向的客户非常多，他们会同时接受三名以上的客户，早交钱的优先选房，且不接受还价，之前一名客户开价4万元也被一口回绝，“多花5万元买套满意的新房，很值得！”

　　而在小区附近的“创辉租售”中介公司里，营业经理杨先生也毫不讳言手上有“资源”——2个号码牌，分别为30多号和200多号，都是该店工作人员通宵排队得来的，起价3万元。他说：“虽然还有几家中介手上也有号码，但数量不多，要买趁早，不然价格还会涨！

　　本报记者孙云实习生许明

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