物业公司被判赔偿经济损失8000元

　　本报讯 （记者 陆一波 实习生 薛轶君）前乒乓球世界冠军江嘉良寓所遭“梁上君子”光顾，珍贵的奖牌等财物被窃。江嘉良夫妇痛心之下，将物业公司和房产开发商告上法庭（本报1月9日曾报道）。此案在中止数月后经浦东新区法院审理，昨天终于有了一审结果：上海证大物业管理有限公司赔偿江嘉良夫妇经济损失8000元。

　　去年8月16日，江嘉良夫妇在“水清木华”小区的住宅被盗，于是将物业公司和房产开发商告进法院，索赔5万元经济损失和10万元精神损害抚慰金。今年1月8日，双方在法院进行证据交换。此后，犯罪嫌疑人徐某被提起公诉，江嘉良夫妇提起的民事诉讼被法院中止审理。

　　今年4月，窃贼徐某被终审判处有期徒刑10年。虽然徐某交出了不少赃物，但江嘉良的3枚国际乒乓赛金牌、1枚全国先进工作者奖章未能追回。此后，浦东新区法院再次启动民事诉讼的审理。

　　庭审中，法院还查阅了徐某在公安机关的供述。据徐某陈述，他进入小区时，保安没有对他进行询问。在小区逗留近一个小时，他也没遇到保安巡逻。

　　庭审结束后，双方在法院主持下，均表示有调解意向，但因对赔偿数额分歧较大，调解无果。

　　法院审理后认为，盗窃人徐某的陈述印证了物业疏于管理、保安人员未能勤勉尽职等情形，这为徐某实施盗窃提供了便利条件，物业公司应当承担赔偿责任。

　　鉴于江嘉良失窃物品大部分已被公安机关追缴并返还，应根据未返还部分确定江嘉良的实际损失，具体数额由法院根据失窃物品的经济价值、物业公司的过错程度等酌情确定。

　　法院同时认为，物业公司不是江嘉良财产损失的直接造成者，因此江嘉良以失窃的奖牌系具有人格象征意义的特定纪念物为由，要求物业公司赔偿精神损害抚慰金，法院不予支持。此外，江嘉良提供的证据也难以证明开发商房屋结构设计存在安全隐患。据此，法院作出上述判决。