厦门楼市10月住宅成交量再创新低市民持币观望(2)

　　记者了解到，过去还没开盘就排队认购，房贷新政之后两个大相径庭的售楼现状，开始有开发商对未来房价心怀忐忑。

　　“上压下挤之下，厦门的房地产市场想再现火爆行情估计没那么容易了。”最新数据的出炉，让厦门房地产联合网总经理章卫国也感到了来自厦门地产市场的寒意。

　　市场观望气氛渐浓

　　不过，数据显示，厦门房价仍在上涨，但涨幅有所放缓。“高地价就不可能有低房价，开发商肯定要保证赢利。”一位业内告诉记者。

　　与住宅成交量的连续两月大幅缩水相应，凌峻（东南）房地产策划代理有限公司副总经理王聪辉指出，现在的厦门楼市呈明显的“有价无市”状态。

　　事实上，房贷新政后，厦门地产市场的悄然变化已经引起了研究部门的关注。集美大学房地产研究所所长李友华表示，相关课题正在研究调查当中。

　　“眼下，整个厦门房地产市场的观望气氛浓厚，成交量的锐减可能导致厦门房价的缩量回调。”一位市场观察人士如此估计。

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