数百教师买房买来烦心事

　　本报渭南讯（记者石俊荣）今年3月，澄城县数百名教师在教育局的组织下，团购了“兆兴花城”小区的期房，然而近日房地产商却要求教师们每平方米加价100元，否则将取消协议。眼下要房子就要多交钱，如果不要房子，已交纳的1万元定金也拿不回来，教师们陷入两难。

　　昨日，一位教师对记者说，今年3月份，澄城县教育局给各学校下发文件称，教育局与陕西兆兴房地产开发有限公司达成协议，以每平方米低于市场价一百元左右的价格，向教师出售“兆兴花城”小区期房。根据要求教师们在学校交纳了1万元定金。教育局通知说，最后的价格为每平方米1200元左右，比市场价低120元。但条件却非常苛刻，教师们只能挑选位置差的房子，协议价格也不“含税”。

　　日前，教育局催促教师们去兆兴售楼部办理按揭手续，签订正式合同。但房地产商却声称教育局和税务局没有达成协议，原来房子是免税的，现在不免了，要求每平方米再加价100元。因此，大部分教师都没有签订这个正式合同。10月16日，房地产公司通知购房教师，如果11月20日前不办理手续，协议将作废，房子就卖向社会了。

　　一些教师因此认为，当初教师拿钱买了位置差、房地产商卖不了的房子，现在加价后已是3月份的市场价了，如果当时自己不参加“团购”，还能挑最好的楼层，如今还落个“自己违约”，这是教育局和房地产商合伙步步设套，教师要不就多掏钱，要不就白交定金，进退两难。

　　陕西兆兴房地产开发有限公司董事长、总经理习悦兆说，他们与教育局的合作是代建房，由于房子是现浇、层高3米2等原因，造价比较高，包括买地、基建、银行利息等不含税的综合成本均价已经是1180元了。教育局代建房是219户，一切都按照协议来，谁觉得有问题可以去法院告。

　　澄城县教育局办公室主任耿小龙解释说，教育局多年没有给教师盖家属楼，今年局里想为教师们办点好事，就与兆兴房地产公司联合给教师优惠卖房。开始报名的时候大概有800名教师，最终多少人买了，他们也不知道。至于教育局有专人给教师们打电话催着办按揭等业务，是因为房产商给教师优惠了，教育局要帮忙。