“先验后收”理所当然

　　过去商品房交用时，不少业主都要求先验房后收房，却被开发商拒绝。因此每逢交房时，往往免不了发生纠纷，使入住新房的大喜事变成了一件窝心事。近日将出台“业主有权先验房后收房”的售房新规，这无疑是保护购房者权益，促进和谐社会建设的有力举措。

　　无论购买什么商品，消费者先看后买天经地义。即便是预购商品，收货时也要先验货，货不对板，便有权退换和要求赔偿。可偏偏是购买商品房这个价格最昂贵、与人们生活最密切的最大件商品时，开发商却以工作量大、专业性强等借口，拒绝购房者先验房后收房的合理要求。购房者收房后发现问题再找开发商，扯皮推诿的事便很多，有时房子收了，却迟迟住不进去，只能望房兴叹。

　　现在有了先验房后收房的新规，也不是一下子问题就都可以解决了，相关部门的监督管理、法律咨询、质量检测等工作也要跟上，更重要的是开发商要为购房者验房提供便利条件，做好发现问题后的及时修缮、赔偿等后续工作，真正让业主们能够住上自己挑选、自己验收、自己满意的商品房。RB096