业主挖空地基建成3间地下室

　　□晨报热线记者 姚克勤 报道

　　两平方米见方的混凝土地板被敲掉，近百立方米的地基软土被刨出，10多级木质阶梯和大量电线、管道向地下深处延伸……百平方米大小的三室一厅房屋下，居然被业主“掏”出3间层高2米、总面积约50平方米的地下室。业主的居住面积扩大了，但楼上邻居却对楼房的安全性忧心忡忡。昨天上午，城管监察执法部门的工作人员上门要求该业主整改，责令其恢复房屋原貌。

　　记者调查：业主地下挖出“复式房”

　　昨天下午，记者来到浦东新区高科西路2111弄锦博苑小区某号101室，看到这套三室一厅的房屋正在进行

装修，地上堆满了各种建筑材料。东面一间房间的混凝土地板被挖出一个长约2米、宽约1米的洞，洞口边缘整齐，应该是用切割机割开的。洞下方的地基已被掏空，木条制成的简易阶梯延伸到地下。记者在洞口处朝下望了望，发现地下室被分隔为3间，深约2米，面积约有50平方米，由此可见挖出的泥土在100立方米左右。由于装修工人的阻挠，记者无法进入地下室一探究竟。

　　据业主蔡先生介绍，他本人是搞建筑工程的，这套房屋装修至今已半个多月。“事实上，工程严格按照有关规定进行，因此不必担心挖空地下会破坏房屋结构。”他振振有词地告诉记者，楼房的地下部分本来就有地下室结构框架，施工人员挖出的是填埋的浮土等建筑垃圾，属于非承重结构，全部挖光也不会影响居住安全。”他告诉记者，由于接到城管监察执法部门的通知，地下室挖掘工程目前处于暂停状态。考虑到此举招致了过多非议，他打算中止挖掘并把地下室入口封死。

　　居民担心：楼体受损安全有隐患

　　“几星期前就发现一楼的装修工从家里挖出大量泥土，泥土很快被卡车运走，至今已经运了十几车了。后来我们才知道他家居然在挖地下室。”楼上的一名业主告诉记者，随着地下室越挖越大，他愈发担心楼体结构受到损害，埋下安全隐患。另一名业主表示，他曾和蔡先生交涉过，并把情况反映到物业公司，但是问题始终没有解决。

　　物业公司：下发整改通知效果甚微

　　记者来到小区物业管理处，工作人员表示，物业曾协

同居委会多次上门做蔡先生的思想工作，并把整改通知书发到他手里，要求他停止挖掘、恢复地基原样。但他依然我行我素，工作人员有几次上门还遭遇“闭门羹”，物业公司对此头疼不已。“由于我们没有执法权，只能起到协调作用，因此处理此事的难度相当大。”该工作人员表示，目前公司已经把情况反映到上级有关部门。

　　城管部门：此举违规须责令恢复原样

　　昨天下午，记者联系了花木地区城管监察执法队队长褚伟民，他表示该业主的行为违反《物业管理条例》

　　等有关法律法规。“首先，他私挖地下室属违章搭建，其次，掏空地基泥土破坏了房屋原有结构，降低了楼房的安全性。”褚伟民告诉记者，城管执法队员曾找过这名业主，但是对方极不配合。

　　昨天上午，在公安等部门的协同下，城管执法队员再次来到该业主家，对他私挖地下室的行为取证并拍照，然后把这些证据拿到权威部门鉴定，以确认房屋受损程度，制订出相应的修复计划。城管部门还将责令该业主恢复楼房地基原貌，并考虑对该业主进行处罚。