我市超百米高楼将成倍增加

　　我市超百米高楼将成倍增加

　　近10年来，大连市的超限高层每年平均报审量只有1项；我市年内将对5栋超限高层建筑实施安检

　　■通讯员 刘铁男 首席记者 张晓昭

　　本报讯 市建委昨日提供的消息说，2007年度，我市超限高层报审数量比往年增加了3~5倍；而近10年来，大连市的超限高层每年平均报审量只有1项。2007年则出现了“井喷式的增长”。截至10月，已审查了裕景兴业大连中心项目公寓工程、大连新世界大厦工程、圣岛旅游度假区B区（公建）D组团工程等项目。还有2个项目在申报材料准备阶段。

　　超限高层是指超过规范要求限制的高层建筑。超限高层审查是在项目的初步设计阶段，按国家建设部要求，申请全国超限高层审查委员会组织专家从技术角度进行多方论证，力求在抗震、消防等方面保证建筑物的质量安全。

　　随着大连市经济的快速发展，土地资源的稀缺性和不可再生性越来越被人们所重视，城市向高空要“土地”的现象越来越明显。为严防超限高层引发的安全问题及相应次生灾害，超限高层审查是设计阶段质量的重要保证。

　　据了解，10层以上的建筑被称为高层建筑。其中包括超限高层建筑。而“小高层”和“超高层建筑”都是“民间说法”，不规范。超限高层的高度和层数并没有统一的“定数”。对混凝土框架剪力墙结构的高层建筑，超过120米为超限高层；混合剪力墙结构为100米以上；有错层的为80米以上；网架结构的为55米以上；而网架无盖结构为28米以上。建筑无论多高，超限高层都是对工程技术质量提出了更高的挑战。

　　目前，我市已审查了裕景兴业大连中心项目公寓工程3栋43层、高149米地上部分建筑面积24万多平方米；位于人民路的大连新世界大厦工程为双塔结构西塔38层，东塔56层，高度超过196米，建筑面积近22万平方米；位于小平岛的圣岛旅游度假区工程地上40层，地下3层，其中地上部分40多万平方米，地下近7.6万平方米，高度为235.3米。但这并不是大连将建的最高建筑，目前正建的期货大厦工程，高度将超过240米。