这笔动迁违约金到底啥人付？（附漫画）

　　田红

　　本市动迁业主沙先生按约定如期动迁，可动迁费却没有按约定如期收到。为了追讨对方违约应付的罚款，沙先生奔波了两年多，至今没拿到一分钱。

　　动迁费延迟给付

　　原家住闸北区宝通路462弄22号的沙先生来报社反映，因旧区改造，2005年9月2日他与上海硕诚置业有限公司（甲方）及上海凯成动迁有限公司（代理方）签订了上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议。一星期后，又与具体操作的动迁指挥部签了一份补充协议，约定了双方对等的违约责任。红图章上的落款为“上海市闸北区建设和管理委员会中兴城旧区改造会战指挥部”。但当沙先生一家如期搬离后，动迁费却违反约定时间延迟21天才给付。沙先生根据补充协议的违约责任条款，向动迁指挥部索要违约金27174元，遭到拒绝。向开发商交涉，开发商则以补充协议是和动迁指挥部签订为由，表示违约金与其无关。两年多了，由于对方互相踢皮球，沙先生索要违约金一直没有结果。

　　记者翻阅了沙先生提供的协议和补充协议复印件，确实清清楚楚写明任何一方若有违约行为，按总金额每天万分之五支付违约金。沙先生认为：既然有协议在先，那么就应该按协议办。对于开发商和代理方相互推卸责任，他感到十分气愤。

　　赔偿金索讨无门

　　记者先后与开发商上海硕诚置业有限公司、代理方上海凯成动迁有限公司以及补充协议签约方闸北区建设和管理委员会中兴城旧区改造会战指挥部电话联系。果然如沙先生所说，对方完全没有诚意解决。开发商说动迁方面的事已全权委托给代理方，有问题可以找代理方。代理方称补充协议是跟动迁指挥部签订的，应与指挥部联系。好不容易打通指挥部电话，一女同志说钱是开发商付的，应找开发商解决。后来又称补充协议是与下面分指挥部签的，可找分指挥部。按其提供的地址，沙先生并没有找到要找的部门和负责人。就这样，由于所有当事人都拒绝提供（说没有）手机，包括直线电话，以致记者陆续打了2个月的电话，从区政府旧改办、开发商、代理商一直到动迁指挥部，还是没找到能解决问题的责任方。

　　本报记者周骏

　　【记者手记】

　　既然签订了协议，不管是个人，还是企业，都应该自觉履行。不及时解决，已经理亏了。如今人家找上门来，还要推诿扯皮，实在有点店大欺客的味道。连白纸黑字签下的协议都可以抵赖，这样的企业还有什么诚信可言？

　　城市旧房拆迁不仅关系到城市建设发展，也和老百姓切身利益紧密相关，千万不能掉以轻心。很多矛盾本来微不足道，正是由于处理不当、不及时而酿成激烈冲突。由于标的不大，打官司费时费力成本较高，老百姓往往更倾向于上访投诉。有关职能部门该出手时不妨出手协调一下，或许更有利于化解矛盾。