公证处监督房产交易

　　晚报讯近来，深圳中天置业老板卷款潜逃事件，使得购房者对中介公司代收房款更加放心不下。上海公证处工作人员称提存公证法律服务可为市民提供“保护伞”。

　　例如，张先生欲向王女士购买其名下的房屋，双方当事人可选择在签订房地产买卖合同的同时，委托公证处到房地产交易中心办理上述房屋过户登记手续。双方可约定，由张先生将购房款直接汇至公证处提存账户，办理提存公证，并委托公证处监管该房款的支付。这样，该房屋的交易全过程均由公证处办理和监控。当事人只要来两次，第一次办理公证手续，第二次来领房地产权证和剩余房款。

　　对于提存款上海市公证处设立专门账户由专人管理，提存款进出都要经过多级审查，提存款划出时要严格按照法规及当事人约定，条件成就时提存款划给受领人，条件不成就时，划回给提存申请人，提存款安全性得到确实保障。

　　提存款利息仍归当事人所有，其法定利益不会因提存而受到损害。若因公证员的工作差错给当事人造成损失的，当事人也不必担心。本市公证处向保险公司投保了责任险，并且整个公证行业还有执业保险，对当事人的损失给予全额赔偿。