减少利息支出 市民提前还贷

　　本报讯（首席记者 姬娜 实习生 石晶 沈丹萍）离2008年1月1日越来越近，届时，很多银行的房贷将执行新的利率。由于受到年内央行加息的影响，金融机构贷款利率从去年的6.84%上升至7.83%，不少西安市民感觉还款压力逐渐加大，因而想方设法选择了提前还贷。记者昨日走访西安市多家银行了解到，西安出现购房人提前还贷“热”。本报在此提醒广大市民，提前还贷莫忘提前预约。

　　提前还贷人数猛增

　　昨日，记者走访了商业银行、兴业银行、中国银行、建设银行、工商银行等多家银行发现，与往年相比，“奇怪”的是，不少市民前来咨询和办理提前还个人住房贷款手续。西安市商业银行未央支行的工作人员告诉记者，近来，申请提前还贷人数猛增，他们支行每周都有10多人办理提前还贷手续，这与以前几乎没有什么人提前还住房贷款的现象大为不同。同样，在建设银行兴庆路支行、兴业银行西大街支行等处，记者均发现有不少市民前去咨询提前还贷情况。西安市商业银行的工作人员称，提前还贷的购房人可能会继续增加。“因为马上到元旦了，大部分房贷客户的合同属于次年调整贷款利率，今年连续加息给房贷客户带来不小的压力。”

　　提前还贷莫忘提前预约

　　随后，记者特地向银行人士咨询了提前还贷的各项流程和申请条件，希望能给有提前还贷意愿的市民带来方便。如果市民要提前还贷，首先要咨询贷款银行，联系客户经理，并要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，据了解，目前一般银行不收取违约金；其次，要向贷款银行咨询提前还贷所需要准备的资料；再次，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，然后携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续；最后，市民提交《提前还款申请表》，并在银行柜台存入提前偿还的款项。

　　记者走访了解到，各家银行对于提前还贷规定不一，但需提前预约。据兴业银行西大街支行陈思副行长介绍，在该行办理该业务要提前预约，但是还款的金额、次数和时间都不限制。而工商银行的工作人员表示，办理该手续要提前一个月申请，中国银行的工作人员也表示，提前还贷必须还贷满1年后，办理提前还贷需提前1个月预约。