排队4小时不知房子售价 楼盘销售方式引发市民质疑

　　广西新闻网－南国早报南宁讯（记者李淑芹）“买东西事先知道价格，天经地义。但是，在开盘现场排了4小时队，都还没问到价格！”11月20日，南宁市民陈女士致电本报，对南宁一楼盘的售楼做法提出质疑。

　　楼盘房子售价如谜

　　11月17日，南宁市荣和·中央公园开盘。早上8时，陈女士就兴冲冲来到了开盘现场，想购买一套房子。当她询问该楼盘具体价格时，被置业顾问告知具体价格无可奉告，要等摇中号码后才能告知。

　　陈女士说：“我几个月前就关注这个楼盘，当时置业顾问说价格还没定，大概4000元/平方米，后又升至5000元/平方米，等到11月3日到现场交预约金时，又被告知6000元/平方米左右。房价迟迟未公布，是不是想随时提价？”当天，陈女士一直排队到中午12时，没有被摇中号码，所以也就没有选房的资格，因此她一直都不知此楼盘的具体价格。

　　对于该楼盘的开盘定价，詹女士同样觉得蹊跷。“开盘之前，置业顾问告诉我房子均价5500元/平方米左右，但在现场排队摇号时，置业顾问又过来告知，由于预约的人太多，不能保证一定能摇到号码，但如果愿意接受6100元/平方米的价格，就能保证一定可以摇到号码。”詹女士认为，这是楼盘想操纵价格。

　　张先生则反映，他看中了13楼的一套房，要7500元/平方米。他嫌太贵，没料到刚走出售楼部才几分钟，就接到一个电话：“我这里有一套房子，6200元/平方米，但要2万元转让费，你要不？”

　　引发购房者不满

　　“买东西前，要先了解价格，这是天经地义的，更何况买房是一生中最大的一笔支出。晒了一天太阳，排了一天队，居然还不知价格，我感觉自己被愚弄了！”陈女士说。

　　“从最初的4000元/平方米，到后来的6000元/平方米，到现在七八千元/平方米，我们像是一个瞎子，被他们牵着走。”张先生补充道：“拿出了几十年的积蓄，还要东挪西借才凑够的买房款，楼盘却要你在3分钟时间内决定是否购买，那么短的时间，又不能和家人商量，明显就是逼你作决定嘛。”

　　业内人士黄先生说，在开盘前公布楼盘的均价、最高价和最低价，给购房者一个选择、衡量和比较的时间，是任何一个楼盘都应该做的事，也是南宁市各个楼盘的常规做法。但像这样到了开盘现场还不公布价格，在南宁市从来没有过。

　　开发商称已做到“明码标价”

　　记者从物价部门了解到，南宁早在去年就已施行明码标价制度。开盘前，每套房子的价格都要报相关部门核准，并要在显要位置公布。

　　该楼盘营销部经理吴先生解释说，当天有两三千人预约购买，但推出的房子只有400余套，所以只有通过抽签的办法解决。抽到签的人才能进去选房，没抽到签的人当天不能进售楼部，当然不知道房价，“但这并不代表没有公布房价，所有房子都已经有明码标价”。

　　对于这样的说法，陈女士不认同。她认为，所谓“明码标价”，应该将楼盘价格表公布出来，让到现场的人都知道，而不是只让某个中签者知道。