八块土地直接上市资格被撤销

　　本报讯(记者刘宇鑫)市土地储备中心昨天首次使用了7月份建立的拟入市地块红、黄牌制度。由于规划意见书已过期和审定地价已过期，8块住宅、商业用地被红牌罚下——撤销直接上市交易的资格。市国土局有关负责人表示，此举是为了督促项目用地尽快上市交易，今后还将收紧土地上市前的审核程序，杜绝企业变相囤地。今年7月，市土地整理储备中心推出了拟入市地块的红、黄牌制度，即对规划意见书已过期和审定地价已过期的项目用地，将向申请人发放红牌，并报请联席会撤销申请人的直接入市资格，同时报请市政府撤销已审定的地价；对规划意见书和地价将要到期的项目用地，将向申请人发放黄牌，限期上市交易。“北京房地产市场存在的问题并不是像外界所说的无地开发，而是有地供不出来。”市国土局有关负责人介绍，北京的土地供应计划显示，每年住宅的供应量都在1000万平方米以上，但市场反映不出来的原因，主要是在目前的土地开发环节中，存在着项目用地通过审批后，部分土地一级开发商延迟上市。红黄牌制度则可以加快土地上市的速度，挤出长期“供不出来”的土地。

　　这位负责人介绍说，近日经今年第四期政府储备土地和入市交易土地联席会会议审定，同意撤销8宗项目用地直接入市交易资格。这是今年土地交易市场推出直接入市项目红、黄牌制度后，首批被红牌撤销的项目。这些项目将全部纳入土地一级开发或收购储备体系。

　　另据市国土局的数据显示，本月20日，北京土地市场一次性供应土地11宗，面积共230公顷，其中住宅用地8宗共186公顷。所供应土地位于朝阳、海淀、大兴和顺义等区，地块区位条件好，规模较大。这是自今年下半年以来，北京第一次大规模供应商品住宅用地。截至目前，北京今年已完成住宅用地供应近1200公顷，约完成全年1600公顷供应计划的75％。RJ202