南京77处建筑及风貌区　可获“护身符”

　　可获“护身符”

　　南京是中华民国建筑最集中的展示地，已形成“隋唐文化看西安，明清文化看北京，民国文化看南京”的独特地位。昨天，南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护专家委员会成立，随后专家委员会审议通过了68处非文物保护建筑和9片风貌区保护名录。这批名单将上报市政府批准后，由南京市房产局进行挂牌保护。目前，市政府已经为该保护工程提供了3000万元的启动资金。

　　77处建筑和风貌区可获“护身符”

　　据了解，这个专家委员会由来自各政府部门和高校的22名资深学者和专业人士组成，由东南大学建筑学院刘先觉教授领衔。评选会上，每位专家都拿到了一份由79处候选建筑和8片候选风貌区组成的大名单。这份名单是由规划、文物和房产部门联合提交的，来自于历时3年的南京市历史文化资源调查的结果。

　　与会专家告诉记者，最终确定的名单将于近日提请市政府批准。一旦批准，根据去年7月21日南京市第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议已经制定的《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》，实施保护。该条例在当年的9月27日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议上被批准，已于去年12月1日正式实行。此次这“77处”的保护工作直接适用于该条例。

　　按照该条例第二十条的规定，重要建筑和风貌区内的建筑将不得擅自拆除或者迁移。除非是“因重大市政基础设施建设和保护需要，必须拆除或者迁移的，由市规划行政主管部门会同市房产、文物行政主管部门提出，并征求有关区、县人民政府和单位意见，经专家委员会评审，报市人民政府批准。”

　　除了不能擅自拆除，“77处”范围内的建筑将不得随意改变内外风貌和私搭乱建。

　　3000万资金启动，“护身符”金字蚀刻

　　记者了解到，非文保类重要近现代建筑的评定工作此后还将继续进行，一些历史没有搞清、翻修较大的建筑经过调查和整改，还原历史面貌后还将继续进入重点建筑的行列。而此前南京已被列入各级文保单位的近现代建筑已经有191处，这样南京基本上所有的近现代重要建筑都将纳入法律法规的保护范畴之中。

　　据了解，南京市政府已经为该保护工程提供了3000万的启动资金。有关方面表示，这3000万资金只是作为启动资金，非文保类的重要近现代建筑在保护中是鼓励民间资本参与的，并不反对这些建筑的交易和经营。“条例”第三十三条规定政府应当支持发展与重要建筑和风貌区风貌相适应的旅游业和相关产业。鼓励、支持单位和个人以各种形式对重要建筑和风貌区进行保护、利用和恢复重建。

　　“在这77处名单中，我们注意到相当部分都是成片区的小型住宅。这些建筑闹中取静，低密度，高绿化，文化底蕴深厚，是一笔巨大的财富。”专家委员会成员、东南大学教授周琦先生说。

　　南京市房产局副局长郭宏定表示，随着近年来城市建设的快速发展，加之缺乏针对近现代建筑保护的法律和具体措施，现存近现代建筑的处境不容乐观。下一步南京的优秀历史文化建筑也会像上海一样挂牌保护，以提醒公众对这些优秀历史文化建筑的认知度。

　　郭副局长向记者展示了他们提前设计的标识图案。他表示，此次将列入保护范围内的非文保建筑挂的牌子的尺寸为长55厘米，宽45厘米，颜色根据建筑物的外立面分为浅灰色、黑色或浅黄色。对于院落挂牌方面，郭宏定补充说，南京准备在院内和院外同时挂牌，便于保护。在牌子的悬挂上他们计划采用支架的方法，用不锈钢作为建材，选定高度在1.5米至1.8米。对于悬挂在外立面的标识牌材料则选用人造大理石，再以金色字体蚀刻，字体选用细黑体。

　　另有11处未通过此次专家评审

　　不过，此次会议上，另有11处未能通过专家的评审，第19号金银街法国大使馆和第69号头条巷散原精舍因为史实认定有误而暂缓列入。第47号桂林石屋遗址、第61号珍珠桥、第73号光华门碉堡遗址和第79号龙潭碉堡因为不符合评定主体资质，而建议通过设立文物保护单位的方法加以保护。而42号盔头巷建筑、51号国立中央图书馆旧址、53号钱新之办公楼旧址则属于历年翻建面貌全非，待整改后列入。第45号中央信托局旧址因为正在大修尚不知未来效果，故推迟评选，等等。

　　与会专家达成共识，原本位于栖霞区只属于建筑群内的第78号江南水泥厂京特旧居，因为其所属的江南水泥厂建筑群是重要的近代工业遗址且保存完整，所以被升格为江南水泥厂风貌区，将整个水泥厂的民国建筑和厂房整体打包保护。另外，在讨论南京大学西南楼时，南大历史系蒋赞初先生提出南大东南楼建成时间更早，建筑也非常有价值。专家委员会最终决定增补南大东南楼。

　　快报记者 裴文彬