解读“廉租房新政”

　　昨日，市国土房产部门对“廉租房新政”进行了解读。

　　■3种保障方式

　　“新政”提出，廉租住房保障实行货币补贴和实物配租相结合，目前，武汉在这两种方式基础上，还推出了公房减租的保障方式。

　　■廉租房面积不超50平米

　　“新政”规定，在经济房、普通商品住房项目中配套建设廉租房，廉租房面积控制在50平方米以内。目前，我市主要在经济房项目中购置一部分房屋，作为廉租房房源，另外还收购部分二手房作为房源。

　　■明年保障资金可突破2亿元

　　“新政”提出，通过5种渠道筹集保障资金，即年度财政预算特别安排；住房公积金增值收益余额；土地出让净收益，拿出比例不得低于10％的资金；政府廉租住房租金收入；社会捐赠及其他方式筹集的资金。目前，武汉按这规定，明年保障资金有望突破2亿元。

　　■住房租金实行政府定价

　　按规定，对廉租房每平米租赁住房补贴标准，由市、县政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。目前，我市执行比较低的租金水平。

　　■骗房者要退补贴退房

　　“新政”规定，对以欺骗等不正当手段获得廉租住房保障的，应退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房，并按市场价格补交以前房租。廉租房承租户累计6个月以上未交纳廉租住房租金的，也须退出廉租房。

　　记者 黄峰