非法建房拿不到产权 “父亲遗产”成了别人的

　　台海网11月29日讯 （海峡导报记者 张清 通讯员 炳辉 丽碧）老陈最近一定很郁闷，他父亲的“遗产”被别人拿走了。

　　最近，老陈去同安法院打了一场官司。老陈在诉状中说，1999年，他父亲出资在村边公路上盖店面四座，四座店面和同村老林建的房子很靠近。令老陈没有想到的是，老林去给自己的住房申办产权时，把他父亲盖的店面也申请为自己的了。

　　老陈对此很愤怒，他认为同安国土局没有调查，就把自己父亲的房子给了老林。为此，老陈把国土局告上了法庭，他说，国土局帮老林确权登记，侵犯了自己的合法财产继承权。为此，老陈要求国土局撤销老林的产权登记。

　　法律面前自然是要讲证据的。老陈虽然坚信该房产是其父遗产，但在法庭上却无法提供任何一份关于该房产的产权证明。老陈拿出的，仅有村委会和街道办事处出具的两份证明，证明那四个店面是陈父盖的。很明显，该案的诉争房产是一所既没有土地使用权许可，也没有地上建筑物建设许可的非法建筑物。因此，法院一审驳回了老陈的诉讼。

　　[法院说法]

　　非法建筑得不到法律保护

　　法官表示，只有受法律保护的权益受到侵犯，才能要求法律给予保护。老陈既然告国土局侵权，就应当举证证明其请求保护的权益是合法权益。根据我国法律规定，房屋建设必须经过法定程序，由法定管理部门审批登记，才具有合法性，才能受法律保护。而老陈不能提供经合法审批的手续，无法证实他所请求保护的权利是合法的，法院最终作出了驳回诉讼请求的裁定。

　　针对此类因违法占地建设而引起的纠纷案件，法院提醒：非法建房，其财产权利将得不到法律上任何的保障。一旦出现纠纷争端，必将处于不利的态势。所以，在建设不动产建筑物时，一定要依据法律规定，办齐所有的建筑手续，才能使自己的权利有所保障。