莫忙！手续齐全了我才收房

　　四川新闻网-成都商报讯

　　房款早就交了，房子也盖好了，可收房时却发现开发商拿不出齐全合格的交房手续。“没有资质咋个证明房子的质量是合格的，今后房屋土地使用证能不能办下来也是个问题。”昨日，已经购买了“光华美邻”楼盘的众多业主因此拒绝收房。对于业主的要求，开发商黄金洲房地产开发有限公司表示将尽快办理相关手续，并在明日给所有购房者一个满意的答复。

　　交房困惑

　　手续不齐 业主咋个收房？

　　昨日本是“光华美邻”交房的日子，数百业主获悉后来到青羊区苏坡桥西街123号的“新家”楼下准备看房。“不对哦，这房先不忙收。”上午10时许，在仔细看了开发商出示的相关手续后，业主徐先生说出了自己的困惑：“按照正规的交房程序，开发商必须在业主收房时出示‘三书一证一表’，可他们给我们看的只是几个无关痛痒的报告而已，我们咋个能放心收房喃？”徐先生的话得到了其他业主的一致认同。

　　据房产专业人士介绍，开发商成都黄金洲房地产开发有限公司出示的成都市规划局11月29日发《建设工程规划验收合格证》，盖有某勘察设计院技术用章的《竣工验收报告》，以及一份《室内环境污染控制检测报告》等手续均不能作为建设及房管部门规定的交房手续或理由。

　　开发商

　　手续正在办理 明日给答复

　　开发商黄金洲房地产开发有限公司副总经理戴女士表示，其实事情并没有业主担心的那样严重。“我们已经完成了房屋建设95%以上的工作量，如果建筑质量有问题肯定早就被停工了。”对于为什么不能出示正规合法的交房手续，戴经理称，这些手续目前已经在积极办理，但是肯定需要一些时间。原定的12月3日为最后收房期限取消，开发商将不再设置最后收房期限，而由业主自愿决定。

　　一位张姓业主翻开了自己的《房屋买卖合同》，指着其中第四条第2款，“该商品房所分摊的房屋土地使用权已设定抵押，抵押权人为某银行成都分部……抵押登记日期为2005-12-15”不解地问道：“如果这个房子已经被抵押了，我们又咋个保障我们的权益呢？”对此，戴经理表示，抵押是房地产商资金周转的常规方法，但目前肯定已经赎回。“给我们一点时间，我们一定给大家一个满意的答复，”戴经理表示，最快本周二将作回应。

　　本报记者 杨兆宁 摄影 刘畅

　　报料人：徐先生 线索费：60元