购房未登记 女友占房男子无奈

　　汉网消息（记者 刘丰 实习生 郭莹 通讯员黄萱）同居的双方分手后，女方还占着自己的房子不愿意退出，男方诉至法院要求“排除妨碍”。记者昨从黄陂法院获悉，法院认为男子无法证明房屋归自己所有，遂一审驳回其诉讼请求。

　　男子雷某称，他与王某于2001年开始恋爱，然后同居，后两人发生矛盾分手。但去年王某拿着原来的钥匙，住进自己2003年8月购买的一套商品房内，不愿搬走。雷某要求法院排除妨碍，让王某退出侵占的私房。

　　王某称，自己同雷某同居了很长时间，本案是因解除同居关系而引起的同居财产争议的案件。自己所占的这套房子，当初在购买时自己曾出资2万元，只不过没有让雷某打收条。王某请求法院依法分割同居时的财产并适当给予一次性补助。

　　法院认为，雷某让王某搬出自己的房屋，那么雷某必须是该房的所有权人。本案涉及的商品房的购房合同及发票虽为雷某持有，但却未办理该房的产权转让变更登记手续。根据我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后才能发生法律效力。因此该商品房所有权人并非雷某，目前尚属于开发商。

　　最后法院驳回雷某的诉讼请求。