近800户居民联名倡议罢免业委会

　　昨天上午，省城世纪阳光花园的几十名业主来到包河区包公街道，向包公街道递交了代表小区780多户业主要求罢免小区业主委员会的倡议书。

　　欲罢免小区业主委员会的居民认为，业委会没有维护业主的合法权益。而业委会则认为，他们一直在维护业主的合法权益。

　　据悉，业主要“炒”掉自己选出来的业委会，在合肥尚不多见。

　　业主：

　　业委会侵犯业主利益

　　世纪阳光花园小区入住居民已达1067户。2006年底，小区成立了业主委员会，有7名成员。

　　昨天上午，部分小区业主向包公街道递交了《关于罢免现任业主委员会的倡议书》，称现任业主委员会已不能代表业主们的合法权益，倡议罢免现任业主委员会，并请业主推荐新一届业主委员会候选人。记者在这份倡议书上看到，有786户居民签名。

　　据部分小区业主介绍，他们对业委会工作不满意主要集中在两个方面：一是小区原物业公司——顺昌物业公司撤走后，业委会没有召开业主大会，就引进了明达物业公司。明达物业公司属于三级资质，根据《物业管理条例》规定，三级资质的物业公司只能接管20万平方米以下的住宅项目，而世纪阳光花园小区的面积远远超过这20万平方米。小区住户李大姐称：“目前，小区保安、绿化等方面都不理想。监控系统只起部分作用，小区杂草丛生，树木没有定期修剪和维护。”

　　此外，一些业主对业委会处理幼儿园场地租赁费用表示不满。记者看到他们提供的一份由顺昌物业公司、明达物业公司和开发商签订的协议上注明：“世纪阳光花园幼儿园2007年的租赁费用共60000元。2007年3月至12月的租赁费用50000元，仍由合肥顺昌物业公司收取，用于抵交世纪阳光花园小区业主委员会成员及楼长拖欠该物业公司的全部物业管理费。”小区业主戴小姐表示：“幼儿园是业主的场地，将本应属于业主的收益抵消业委会成员的物业费，是不合理的。”

　　业委会：

　　我们在按程序办事

　　昨天下午，世纪阳光花园小区业主委员会副主任周太国主动与记者联系。他表示，他已得知部分业主要求罢免业委会一事。业委会是全体业主选出来的，成立以来一直在维护业主的合法权益。如果部分业主有不满意，也能理解。他告诉记者：“目前，仍然有很多业主支持我们的工作！”

　　周太国表示，去年底，顺昌物业公司提出撤走，业委会立即刊登公告并启动招投标工作。当时因时间紧，11家参与投标的物业公司中，只有明达物业公司能够保证立即进驻，开展工作。业委会虽然没有来得及召开业主大会，但是已经委托各楼楼长征求业主意见。整个招投标过程，也多次在小区内公示。

　　对幼儿园租赁费用一事，周太国表示知道这份协议的存在，但是目前所有业委会成员均交纳了物业费，没有拖欠费用。另外，业委会也没有去幼儿园收取租赁费，更没有将这些钱交给物业公司。签订这份协议，只是为了方便顺昌物业公司早日撤离，明达物业公司尽早进驻小区开展工作。

　　房管局：

　　业主

　　记者就此事采访了合肥市房管局物业处一位钱姓负责人。这位负责人表示，他已经得知此事，并将对世纪阳光花园小区的现状进行调查。他说，根据规定，业委会成员不作为，不能代表业主利益，不能为业主提供服务或是业委会成员集体违规，侵犯业主权益，业主都可以要求罢免业委员成员。

　　据这位负责人介绍，目前业主“炒”物业公司的情况比较多见，但业主要求罢免业委会的案例还是比较少见。这件事说明业主维权意识正在进一步增强，业主对业委会的工作明显有了监督意识。 本报记者　何薇