潘石屹：08年北京低档商品房价格可能会跌

　　潘石屹在参加央视《大家看法》周末特别节目《房市出现拐点了么？》录制时，预测北京2008年房市走势：08年北京低档商品房价格可能会下跌。

　　潘石屹：在08年的表现，就是低档商品房的价格，可能要跌落，为什么呢，就是说两三年政策的出台，力度是大，经济适用房、廉租房的建设，做了，而低档的商品房旁边的是经济适用房、廉租屋，有一个向下拉的作用，所以在08年的话，有可能跌的是最低档的商品房！

　　而从供应的区域来看的话，2007年北京市招牌挂的土地，一共是12330万平方米的建筑面积，这里面，五环之内的面积，只有97万平方米，占到7%，所以，就是说，比较远的地方的低档商品房的价格，因为它土地土地的供应量也比较高，政府又有各种各样的政策限制，所以有可能跌，而在三环之内，四环之内的价值，跌的可能性不大。

　　潘石屹理财秘籍：开最破的车，住最好的房子

　　节目中在回答主持人关于2008年购买自住房是否是合适时机时，潘石屹认为家庭理财秘籍是：开最破的车，住最好的房子。

　　潘石屹：每一个人和每一个家庭的情况都不一样，所以咱们这些人做这样的意见呢，都是参考意见，我想电视机前面的观众的话，都比我们聪明，对他们家的情况的话，比我们更了解，购买不购买房子，完全是他们自己去决定，可是从我有一些经验，第一个就是普遍的经验呢，就是要想财富增长，就是开最破的车，住最好的房子，因为车是不断地贬值，房子在不断地升值，第二个从我们家的情况来看，我岳母在30年前，20年前，购买股票，股票亏的一塌糊涂，购买了两套房子，都是非常差的地方，都赚了大钱了，所以在股票和房地产的面前比较的话，按照我们家庭，过去的经验来看，20、30年代情况来看的话，购买房子财富还是升值。

　　本期周末节目将于周六日晚20：00 CCTV12《大家看法》栏目播出，敬请关注。