小区物业因部分业主欠款撤走工作人员(图)

　　“我们小区的物管人员全部走了，谁来负责小区的安全和环境卫生？再过几天就是春节，真是越想越急人呐！”昨日下午，昆明市西园路恒信花园的业主鲁先生打进本报热线，反映了他们小区190户业主们碰到的这件烦心事。该小区物管为何要退出小区并导致小区处于管理真空，记者就此事进行了采访。

　　当日下午5时，记者来到恒信花园，看到管理该小区的云南恒誉物业管理有限公司(以下简称物管)办公室大门紧闭、空无一人，外人随便进出小区也无保安进行过问或登记，管理完全处于真空状态。在小区大门入口处贴有一份于1月5日发出的通知：“由于部分业主长年拖欠物管服务费和物管代收的垃圾清运费，已累计近14万元，使物管连年处于严重亏损状态，无法(再)为业主服务，决定于2008年2月初退出恒信花园的物业服务……”

　　“我们小区的物管走得太急了，应该再为我们服务一两个月时间，让我们有一个选择新物管的过渡时间。”业主孙女士认为，虽有部分业主因各种原因没有向物管交纳物管费、垃圾清运费等费用，但她和其他大部分业主还是及时交纳上述费用的，物管不应因少数业主未交费就拍屁股走人，还说走就走，在今年1月5日贴出通知说要走人，就在2月1日退出了小区，影响了他们的正常生活秩序和小区的安全卫生，让他们毫无时间来筹备成立小区的业主委员会，更没时间来选择新物管。

　　谈及业主们的担忧和埋怨，物管的左经理在电话里向记者大倒苦水：“我们被部分业主拖欠了14万元物管费和垃圾清运费，害得给保安等人的工资都发不起，我们实在撑不下去了，才被迫离开小区的。他们(业主)说我们走得太快，其实我们早在去年12月底开会时，就亲口告诉过他们，‘如果再收不齐物管费，就要走人’，在退出小区前一天，我们还与业主们再次磋商，仍无一点解决欠费问题的结果后，才被迫离开这个小区的。”

　　本报将继续关注此事。

　　本报记者 申时勋 实习生 张言