40余户下岗职工因产权纠纷被砸墙断水断电

　　到昨日为止，住在贝丽北路75号大院的40多名国企下岗职工已被断水断电近一星期。据称，这些职工就所住的福利房的产权归属问题与一名港商发生争议，从今年1月开始不断有人到他们的住所断水断电甚至拆墙，最近的一次更将总电表和主供水管砸烂，导致水电供应一时无法恢复。

　　一天中午，我正在睡觉，床边的墙壁突然被敲穿，砖头飞落床上，我惊醒后发现几名大汉正在隔壁拆墙。

　　———住户王女士

　　小孩晚上做作业，都只能点蜡烛，因为难找地方充电，手机也要省着用。

　　———住户张先生

　　作为下岗职工，我们对被拍卖的物业应享有优先购买权，但直到房子已被拍卖，我们仍毫不知情。

　　———一住户

　　贝丽北路75号大院原属国企高斯达公司所有。1988年开始，高斯达公司将大院3栋5-6层合共50间公寓单位分配给40多名职工居住。

　　福利房变成商品房抵债

　　2002年，高斯达公司因严重负债停业。因担心住房受影响，职工们向公司交涉，高斯达公司多次以文件方式保证公司关闭后职工仍可长期居住已分配的住房。

　　但另一方面，贝丽北路75号大院所在地块及物业已被人通过补交地价方式转作商用。随后法院裁定包括3栋5层和6层在内的大院所有物业要抵偿给港企福星公司。

　　福星公司的法人代表黄广鸿原是潮汕人，后取得香港身份后开办了福星公司，又与高斯达公司合作开办公司，因合资公司亏损严重，福星公司成了高斯达公司的债权人。

　　法院作出裁决后，据称黄广鸿先是申请法院强制执行，然后又带着很多人到大院欲将3栋的国企职工赶走，双方引起激烈冲突。法院为此举行听证会，在听取住户意见后，撤销强制执行，问题暂时得到解决。

　　物业遭拍卖懵然不知

　　去年年底，住户突然接到一纸匿名通知，称陆丰法院已将物业拍卖，黄广鸿已取得房产证，住户要限期搬走否则后果自负。

　　住户们几经周折，才发现经办的并非陆丰法院而是海丰法院，海丰法院去年10月裁定将争议物业和土地使用权通过拍卖方式过户到黄广鸿名下。

　　住户们表示，作为下岗职工，他们对被拍卖的物业应享有优先购买权，但直到房子已被拍卖，他们仍毫不知情。

　　住户们普遍质疑海丰法院的裁决，因此拒绝搬走。从今年1月底开始，住户们开始遭到不明身份人士骚扰。

　　住户王女士说，对方每次来都是几十名大汉，拿着斧头和铁锤，在3栋5层和6层拆墙剪电线。王女士家的墙壁上有一个很明显的水泥补丁。她说，一天中午，她正在睡觉，床边的墙壁突然被敲穿，砖头飞落床上，她惊醒后发现几名大汉正在隔壁拆墙。现在王女士每天都要提防有人突然来拆墙。

　　记者昨日见到，50多间公寓经过多次破坏后，如今已经搬空了不少。无人居住单位内的墙壁几乎都被人砸过，甚至在有人居住的单位也可见到被砸过的痕迹。

　　断水断电近一个星期

　　不久前，住户们联名向省高院递交申诉书，要求撤销海丰法院的执行裁决。而就在住户们等待高院回复时，上周，不明身份人士开始了新一轮破坏。

　　3月22日、23日，公寓内的供电和供水连续在晚间遭人切断。上周六晚，有人直接将公寓总电闸砸烂，供水主管道砸断，导致供水供电一时难以修复。

　　住户最近一周都是在无电中度过。住户张先生说，小孩晚上做作业，都只能点蜡烛，因为难找地方充电，手机也要省着用。

　　因为没有水，住户要到外面买饭盒和矿泉水。最无法忍受的是住户无法洗澡，厕所无水冲洗。因厕所状况不堪，王女士甚至不愿带记者去看。

　　耐人寻味的是，大院中除了3栋5层和6层，其他被抵偿出去的物业从未出过事。

　　街道办协调恢复部分供电

　　王女士说，每次有人来搞事，住户都报警，但作用不大。而唯一让住户感到庆幸的是，每次遭断水电后，翠竹街道办都尽力帮忙恢复。在公寓上周遭到新一轮破坏后，街道办担心水电设施修复后又遭人破坏，因此只能先找黄广鸿方面交涉。

　　事实上，自今年1月份以来，街道办已多次找黄广鸿及其律师交涉，对方拒绝出资修复被破坏的物业。据称黄广鸿不十分配合政府工作，街道办及罗湖区政法委多次致电黄广鸿，但黄经常声称在国外或不接电话。

　　知情人士又称，黄广鸿目前缺钱，向政府提出要求至少要将6层空出以便出租。昨日下午，街道办再次派人到公寓协调，试图说服住在6层的住户搬到5层，并找人修复5层的电力设施。此外，街道办已经将纠纷的情况向罗湖区政法委汇报，期望事件能在更高层面解决。

　　昨天晚上，记者联系黄广鸿采访未果。

　　本报记者 梁朗然