大连二手房买卖 落户口纠纷多

　　购进二手房快四年了，自己的户口却迟迟迁不进来。最近，大连市的申先生一家一直为户口的事儿闹心。

　　2005年，申先生通过房屋中介公司，从原房主手中买了这套二手房。交房款前，原房主答应尽快迁走户口，可近 三年过去了，这套房子的户口登记的依然是原房主。申先生的妻子马女士今年怀孕了，两人愈发着急。大连市民马女士：派出 所说当事人不迁他们没有强制的权利我现在怀孕5个月孩子没法落户我现在还在集体户口里。

　　马女士说，原房主是位老人，迁户口的事是由她儿子一家操办，可能是这家人担心把母亲户口签到自己家会产生其它 麻烦，所以始终在拖延。对此，老人的儿媳并没有回应。而原房主不主动迁走户口的话，民警也没有办法。大连市沙河口区富 国街派出所户籍民警：我们就是户口迁走的话就给你办户口不迁走你肯定落不进来。

　　根据我国的户籍制度，如果原房主无处落户，派出所无权强制执行。对此，律师提醒说，二手房买卖合同时，买房人 如果有迁移户口的需要，需要特别注意合同的签订。律师刘甲明：买房人如果想迁入户口二手房买卖如果原来的房屋有相关户 口必须约定迁移户口具体的时间表或者在户口迁移了之后再交房款保证交易的安全