■记者 单丹/报道

　　本报吉林市讯 因部分业户没有同意吉林市商业大厦提出的每月每个柜台给248元、每3年递增5%的出租费用的提议。该商厦以经营不下去为由，将该楼层的二、三楼关门停电，从9月30日起，一直禁止业户经营。昨日上午，部分业户聚在商厦门口，要求商厦开门恢复供电，再次遭到拒绝。

　　私产房照却被关门外

　　据业户讲，该商厦是1990年开业的，当时他们都是花几万元办理的私产房照，从开业起，他们就一直在这里经营。可9月30日16时30分许，商厦突然停电，而后关门。从那天起，该商厦的二、三楼一直关闭，在这两层楼里共有200多名业户。业户们说，商厦要整体出租，每个月给他们200多元费用，他们没同意。“这是我们的私产，商厦没有权利这么做。”业户表示，他们自己经营每个月最少也能剩下千元左右。他们每天都来商厦要求开门营业，还因此发生过不愉快。业户说，每天他们的费用和成本都很高，这一个半月的时间，每户都得损失万元左右。由于老业户基本都是夫妻同开一个铺子，家里就指着开店生存，现在不经营，家里都没有生活费了。

　　商场标示 正在装修

　　虽然二、三楼也有一部分商厦的产权，但商厦强行关闭的做法让业户难以接受。他们到相关部门询问，但仍没得到解决。记者在该商厦一楼看到，二、三楼已被拉门上锁。同时，还在电梯处立了一个标示：二、三楼正在装修中，一、四楼正常营业。据四楼经营家居的业户说，自从二、三楼关闭后，顾客少了很多，他们也很希望二、三楼赶紧恢复营业，要不太影响生意了。

　　商厦：不得已才关门

　　随后，记者来到该商厦五楼办公室，一位姓钱的副经理说，商厦最开始营业时实行的是计划经济，有一半业户有私产房照。但近两三年来，二、三楼经营效果不好，出租率越来越低，每年收取的采暖、电等各种费用，都不够商厦成本。他们这一批领导班子去年上任后，向广大业户提出对外整体出租经营的意见，当时大部分业户都表示同意，他们已和沈阳一家有实力的企业签了意向协议。当时提出每个月每个柜台给248元出租费，每3年增长5%。同时，他们事先通知9月30日前将货甩卖，并不是突然关门的。钱副经理还强调，商厦并没有强行关门，而是实在经营不下去。现在，招商的事也被迫停止了，他认为商厦方无错，不能给业户开门。

　　律师：商厦行为欠妥

　　吉林正宵律师事务所郭尚玉律师说，根据物权法规定，业户取得产权证书，所有权受国家保护，依法享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。这些权利不受非法侵害。鉴于本事件中的业户只享有该商厦整体建筑物的部分产权。该部分所有权的行驶，也应当尊重全体产权人的利益。此事件应全体产权人表决或协商为宜。商厦管理部门关闭店门的做法，显然欠妥。