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廉租房只可奖租期不可奖产权

http://www.sina.com.cn  2009年04月21日14:39  半岛都市报

  文/张永琪

  对拾金不昧者给予奖励,这不仅允许,现今力度还需要加大。拾金不昧数额巨大,奖励行为人一套住房,那也并非不可。但是奖励拾金不昧者,奖品产权必须明晰,不能拖泥带水,否则容易陷入产权纠纷,带来许多后遗症。

  丹东市政府重奖保洁员郑仁东,奖品是住房,如果是经适房、限价房、商住房,就不存在产权不明晰。但因其是廉租房,就不宜作为奖品用于奖励。廉租房受其性质决定,只能用于出租,产权仍为投资者所有。获奖者只可获得有限使用权,而不能获得产权或无限使用权。政府将其作为奖品,看似是奖励了一套房子,实则还将产权握在自己手里,获奖者有其名而无其实,这很容易造成社会误解。

  对拾金不昧者给予物质奖励,不是奖品越重越好,越多越有说服力,而在于把握好分寸,重视发挥其导向作用。所奖奖品都不能贵于所捡拾之物,否则捡三可以得四,有人便会钻其空子,不惜造假去冒领奖品,以小损失获取大利益,其后患将会无穷。

  丹东市政府奖励郑仁东一套55.45平方米的房子,假如当地每平米商品房售价在4000元,其价值便在22万元上下,这明显高于郑仁东所捡到的20万元现金了。给予这么高的奖励,其后遗症将会很多。即使所奖房子与捡现金等值,这也容易制造麻烦,因为“拾金不昧者”既得了利,又得了名,同样会对心怀叵测者玩弄手脚产生诱导作用。

  丹东市政府若考虑到保洁员郑仁东的住房需求,觉得奖励住房最管用,也最有社会轰动效应,要么奖励其拥有产权的经适房、限价房、商住房,要么奖励其廉租房的使用期,而不是奖励廉租房。比如,一套55.45平方米的廉租房,每年租金为3500元,政府准备给其奖励的价值为35000元,那么郑仁东便可在廉租房里居住10年时间,10年之后,廉租期便到了,郑仁东的奖品使用便完结了。而如果奖励的是经适房、限价房、商住房,郑仁东的奖品便可永远归自己使用,直至使用完结。

  半岛网辣蛤蜊评论(http://news.bandao.cn/lagala/)原创作品,转载请注明来源。 [编辑: 小孟]

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