哈尔滨新闻网讯（记者 原野）昨日，业主刘女士向本报反映，她所居住的小区由于封闭式管理，不允许私家车进入小区院内，导致她每晚只能将爱车停在马路上，很不安全，刘女士质疑物业是否有这样的权力。对此，记者走访哈尔滨市部分新建高档小区发现，针对是否能在院内停车的问题上，很多业主仍与物业方存在分歧。

　　据刘女士讲，她住在道里区爱建新城紫园小区，刚入住时，小区虽然是封闭管理，但并不阻拦业主私家车进院停放，但从去年开始，小区便不允许车辆进入了。无奈刘女士只得每晚将车停在小区周边的马路上，由于安全无法保障，她的爱车还被恶意划伤过。一次，由于晚上回来较晚，周边的马路没有空位停车了，刘女士便想进院停留一晚，一再与保安商量，但仍遭到了拒绝，家人还险些与保安发生冲突，最终只得将爱车停到了隔壁街区。刘女士认为院内属于公共面积，质疑物业是否有权利拒绝院内放车。

　　记者走访了哈尔滨市会展新城、爱建新城等高档小区发现，部分业主与物业方仍存在路权之争。记者昨日来到爱建新城紫园小区后门看到，临街两侧已经停满了私家车，路中间只剩下一车宽的距离，路过的来往车辆只能相互避让。一位车主告诉记者，将爱车停在路上很不放心，而且如果晚上回来较晚，很可能抢不到空位停车。随后，记者联系到该小区菱建物业公司，据工作人员讲，小区是封闭式管理，进出都要刷卡，如果允许私家车随意进出，不但不利于管理，也会影响居民生活环境。小区内有很多老人小孩经常在院内散步，若让车辆通行也可能会引起交通意外，小区内很多居民也对封闭管理表示赞同。

　　对此，孟繁旭律师事务所有关律师表示，根据《物权法》的有关规定，小区院内属于公共面积，应由小区业主和物业公司共同管理，物业和开发商在限制业主车辆进入前，应该征得该小区业主委员会或大多数业主同意，否则就没有权利限制业主车辆进出。