热点新闻：关注人才公寓

　　人才公寓，为何一房难求

　　背着背包，踩着轮滑，这就是27岁的南京小伙子李林，每天的上班行头。现在，他是上海张江高科技园区一家软件公司的员工，住的地方离单位只需5分钟。

　　这间房子的租金每个月1300元，李林每月还能拿到200元政府补贴，实际支出只有1100元，相当于市场租金的1/3左右，这让李林感觉减轻了不少压力。李林现在租住的这幢公寓，被称为人才公寓。是张江高科园区为了吸纳人才，从2006年开始向在园区就业人员推出的保障性住房提供项目。

　　这名年轻人叫徐啸，是李林同一个公司的同事，和李林不同，他是在外租房住。一年前他第一次申请人才公寓，没等到空房，现在，他再次来试一试。让徐啸没有想到的是，尽管他已经等了一年多，但是紫薇公寓，依然没有空房。

　　筑巢引凤，能否留住人才

　　边海月是人才公寓申请工作的负责人。据他介绍，申请人才公寓需要具有本科以上学历，同时要和张江高科园区的企业签署有一年以上的工作合同，缴纳了三金四金和综合保险，在上海没有住房。一旦批准入住，最长可以签订三年的租赁期合同，并可以享受到每个月两百元的政府补贴。

　　凭借着低廉的租赁价格，实惠的政府补贴，还有独门独户的私密空间，人才公寓在张江一经推出，就立即吸引了广大白领的关注，甚至在有些公寓出现了一房难求，排队等候的局面，但是如何来缓解这种供需不平衡所造成的矛盾和压力？

　　如何解决供需不平衡？

　　张江高科园区的中兴通讯公司，目前有员工七千多人。这里参加工作五年以内，家在外地的年轻人，大约占员工总数的一半以上，其中绝大多数年轻人都在外租房。

　　截止到2009年11月底，张江高科园区从业人员，已经达到十二万八千人，其中百分之七八十的年轻人，家在外地。如果想吸引和留住更多的人才，首先要解决的，是他们的住房问题。人才公寓就是在这样的背景下应运而生。……

　　唐城公寓也是人才公寓，距离张江镇中心有六七公里，而且周边公交线路较少。尽管推出了更加优惠的政策，但还是有大约40%的空房无人问津。和交通便利的紫薇公寓一房难求的景象，形成了鲜明的对比。

　　交通便捷，配套设施完善成了年轻人选择人才公寓优先考虑的。目前八处人才公寓创业、紫薇、杨镇、科技、汤臣等五个公寓地处张江高科园区核心区。而唐城(6)、东联发(12)、新发创运等三幢公寓离核心区稍远，距离分别为6公里、12公里和15公里。处于张江高科园区衍生区，虽然有空房，但是年轻人选择的兴趣不大。而对交通便利的紫薇公寓和创业公寓，个别年轻人就做起了"赖房"一族，租期满后继续占用人才公寓。

　　人才公寓，有着怎样的标本意义呢？