“个人10套房源出售，非中介！”3月初，想购买二手房的余小姐在沈阳某网站发现了这样一个帖子。发帖的人自称“牛夫人”，不仅在帖子里写下了10套房源的具体信息，还留下了联系方式等候买家，引起了众多网友的热议。记者联系到出手大方的“牛夫人”，深入了解了她的卖房经。

　　个人卖房

　　10套房源全抛售

　　在余小姐的指引下，记者很快就找到了这则帖子。记者发现，这则帖子早在2009年9月就出现了。

　　在帖子里，发帖人“牛夫人”称自己并非中介机构，欲出售的10套房源也全部为自己名下的产业。“牛夫人”还分别介绍了10套房源的地址、面积、户型、楼层、格局、朝向、房龄、价格等详细信息，并附上多个实景图或户型图供参考，显得很有诚意。

　　而这也引发了跟帖人长达13页之多的热情回复。很多跟帖人将“牛夫人”冠以“史上最牛卖房人”、“地主”等称号。然而，与发帖人不同，跟帖者中有买房意向的人寥寥无几，相反大家都对“牛夫人”怎么会有这么多房子、是不是炒房行为非常关注。

　　总价达659万

　　自称不是炒房者

　　虽然“牛夫人”声称，卖房是“为了给孩子换奶粉”，但很多网友都表示不能信服。网友“糖糖”给“牛夫人”算了一笔账，10套房子的售价加起来共计659万元，刨去成本及几年间的出租利润，纯利润至少能够达到100万元，并以此怀疑这是明显的“炒房”行为。

　　记者就此事联系到了“牛夫人”刘小姐，并意外得知，拥有10套房产的刘小姐竟然只是个“80后”。据刘小姐称，自己并非炒房一族，名下的房产也不是买来用来炒价的。

　　刘小姐告诉记者，这10套房子有的是父母给的，有的是公婆给的，有住了刚刚一年多的婚房，还有觉得不错想买来改善的期房，只是很多都是“买完觉得不合适”，所以就越攒越多。到现在，刘小姐认为这些房子“放着也没什么用，还是卖了省心”，所以才上网发帖卖房。

　　从去年9月发帖到今年3月份，已经过去了大半年的时间。但刘小姐告诉记者，目前为止只卖出去了2套房子，包括一套7中的学区房，而且都是去年下半年成交的。今年虽然也有一些网友流露出要买房、看房的意向，但目前为止还没有成交的。

　　从房源信息可以看出，刘小姐所卖的房子朝向、户型都不错，但很多网友在回复中也吐露了心声，认为刘小姐的房子定价较高，多数房子还不议价。以一套鑫丰国际住宅为例，刘小姐将其定价为8400元/平方米，而同样的房子在一些中介的价格仅在6000元/平方米左右。

　　“我的房子价格是高一些，但我买的都是园区内位置最好的房子，值这个价。虽然跟去年相比，年后的市场很明显能感觉到冷清一些，但我也不急着卖，相信我的房子会遇见识货的‘伯乐’。”刘小姐对自己的房子信心十足。本报记者 石彦梅