《惊喜！本报免费给你验房》接续

　　■记者 温羽佳/报道 张景泽/摄

　　本报讯 “我一直在关注这个活动，还学会了不少验房的知识呢。”读者崔先生说，他那套房子已经交房好几个月了，但一直没有装修，从本报报道中得知，要在装修之前验房，将问题提前解决，避免影响装修效果和日后的居住生活，所以早早打来电话报名参加验房活动。检测中，验房师发现这处房源入户门安装不合格，墙面多处出现空鼓和空裂现象。

　　崔先生所提供的这套房源位于长春飞悦经典小区，建筑面积约50平方米。验房前，崔先生向验房师提出了几点自己发现的问题，比如入户门开启困难等。

　　昨日通过目测观察，高级验房师赵强表示，这套房屋整体情况较好。随后对入户门检测，经过专业设备测量，发现入户门开启侧正面垂直度偏差13毫米，开启侧和铰链侧侧面垂直度分别有9毫米和22毫米的偏差。赵强说，入户门的偏差程度已经明显超出了国家允许的误差范围，建议重新安装。赵强在现场演示中告诉记者，这种偏差不仅影响入户门的开启，时间久了会造成入户门变形，同时由于偏差造成门与门框之间产生缝隙，还会出现透风现象，影响入户门的保温性能。检测中还发现入户门外侧门上口墙面出现45度裂痕，验房师对此的整改建议为：进一步探查，确定是否为砌筑体裂缝后进行维修。

　　在对窗体检查中，验房师表示，窗体安装的密闭和防水情况较好，但窗户存在碰角缝隙大和密封条短缺的情况，需要维修。在随后进行的电路检查中，电源插座、电源开关、配电箱汇流排安装均符合规定，但配电箱检查中发现了进户线未烫锡的问题，而且作为国家二级强制保护的等电位联结端子，未穿管未穿线。

　　墙面空鼓、空裂对装修效果以及日后使用具有很大的影响，在对墙面、窗台的仔细检查中，发现了多处空鼓、空裂，其中在客厅位置发现了一处大面积的空鼓。验房师对每一处空鼓、空裂进行了详细标注，并告知房主这些地方都要在装修前进行整改，避免日后出现墙面开裂、脱皮等情况影响居住。整改建议为：将空鼓部分抹灰层凿掉，用水泥砂浆作修补，而且在修补前应将基层表面清理干净，并于修补前一天将准备抹灰的墙面浇湿。