近日，合生创展集团发布高端产品战略，高端物业、高档住宅、高级商业将成为合生创展未来的发展三大支柱。2010年，合生在继续稳固广州战略核心地位的同时，南海、惠州、中山、增城等区域中心市场也处于快速发展中，推盘数达到创纪录的22个，创下历史新高。

　　高端地产布局初步形成

　　2009年合生创展全面提升高端物业开发量。在北京、上海、广州、天津四地相继投资建设霄云路8号、东郊别墅、佘山东紫园、京津新城独岛别墅、广州珠江帝景等七大高端物业项目，合生创展在中国的高端地产布局初步形成。

　　为配合2010年高端产品战略，合生创展提出五大高端生活体系:一、联袂国际前三名，定制高端生活品牌；二、高端物业酒店化，全系星级精装标准；三、钻石级交钥匙工程，一站式家居解决方案，首创高端“成品交付”入住模式；四、五星级酒店级物业，一键式贴心服务；五、作为高端资源整合商，合生创展提出“优势资源配套整合”方案，从顶级会所、超五星级酒店、温泉度假村到国际高尔夫等顶级设施，合生业主均可跨城尊享，突破传统配套局限。

　　22盘创广东市场推盘高峰

　　2010年，合生在继续稳固广州战略核心地位的同时，南海、惠州、中山、增城等区域中心市场快速发展，推盘数达到创纪录的22个，其中包括多个全新项目，产品线涵盖别墅、豪宅、投资公寓和商业中心等，高端物业、高端住宅和高级商业三大支柱并列的局势已形成。

　　高端豪宅包括珠江帝景、帝景山庄、江山帝景、熹景半山苑和帝景国际公寓等；精品住宅包括骏景东御苑、云山熹景、逸景翠园、颐景华苑、君景湾、中山帝景苑、华南新城、湖山国际等；商业包括珠江国际大厦、合生国际广场、骏景商业中心、华景写字楼；惠州市场包括帝景湾、国际新城、高尔夫庄园、时代城、滨海城等。

　　产品高端化成主流

　　从合生2010年全年货量看，产品高端化成为主流。珠江帝景推出全新大户型组团；全新项目帝景国际公寓位于昌岗中路与江南大道交汇处，将打造区域内最顶级的公寓产品。

　　别墅方面，帝景山庄全新三期“比华利山”将于2010年上半年推出，是最靠近天河的纯别墅，产品面积460-480平方米；熹景半山苑位于花都芙蓉嶂旅游度假区，首期开发的是88栋依山而建的别墅。

　　高端住宅方面，华南新城将推出全新组团，户型从88平方米到142平方米；颐景华苑将推出最后压轴组团，从住宅大堂可直达地铁；君景湾“领郡”，近期将推出最后一栋小户型，下半年将推出全新大户型组团；华景新城将推出50-220平方米多功能商务单位；逸景翠园将推出复式单元，150-250平方米；云山熹景将推出一批带平台单元；骏景花园将推出典藏江景高层单元，为天河东唯一的纯大户型组团；湖山国际将推出全新组团，131-142平方米的一梯三户设计，将采用全现楼发售；中山帝景苑2010年将继续延续欧式风格。

　　在惠州，2010年除了在惠城区四个高端项目继续开发、销售之外，合生还将拓展在惠州的开发版图，位于大亚湾的滨海城和时代城项目也将会正式推出。

　　商业方面，珠江国际大厦即将进入全面招租阶段，目前已有多家知名企业意向入驻。位于海珠区的合生国际广场，总建筑面积达到20余万平米，包括商业中心、公寓式写字楼，将成为广州大道南商业龙头旗舰。骏景北商业城集大型商场、高科技展示厅、商务公寓、甲级写字楼、五星级酒店为一体，总面积达到37万平米。

　　文/图南方日报记者关丽