本报讯 (记者 李罡) 达州市去年规定：20多层的高楼与临近建筑要留足21米的间距，建设部门表示没沟通好之前不得开工

　　“家门口正动工修建的26层高楼离我们房屋只有13米，修建好后将严重遮挡我们的采光权。”

　　近日，达州开江县城平安巷的几户居民投诉称，该地旧城改造在规划设计上存在不合理，修建的高楼没有按规定退够距离，致使临近的居民楼将长期处于“阴影”中。居民们希望相关部门能按规定妥善处理，留给原居民住宅合理的采光权。

　　居民：

　　高楼影响光线索要采光权

　　参与投诉的是开江县淙城后街平安巷的高女士等6户居民。据高女士介绍，修建于10年前的小区临街建筑高度大多在10米左右，此前因街对面也是低层建筑，街道两边相距12米，显得宽敞宁静，光线也很好。几年前，政府计划旧城改造，将街对面的建筑地块拍卖。去年年底，对面的建筑拆除后，开发商开始修建宾江华府二期房屋，设计高度达到了26层，但仅仅退后了一米，与高女士等人的居民楼相距13米。

　　“高楼修建好后，处于东面位置的大楼将正好挡住了太阳，大寒期间已完全无日照，侵害了我们的相邻权。”据居民介绍，根据国家相关法规以及《达州市规划技术管理规定》(2009年9月1日施行)规定，该高楼与我们已有的建筑之间距离至少不得小于21米。

　　“与开发商多次交涉，对方表示规划设计以及开工建设的相关手续都具备，是经过政府部门批准建设的。”居民们表示，因大楼正开始修建，希望相关部门出面及时协调和纠正，否

　　则大楼修建起来后不仅显得拥挤，而且要改更是难上加难。

　　开发商：

　　采光有影响正协商解决

　　3月25日，接到居民们的反映，记者到现场进行了实地了解。平安巷是一条长100余米的小街道，里面除了原来的老东城派出所房屋，旁边还有一所小学。正修建的房屋用围墙围着，里面正在打桩。据现场施工的项目部任经理介绍，该楼盘在2007年上半年就已做好设计，只是因里面坟墓搬迁等问题拖得太久，致使项目在去年底才陆续平整场地开工建设。

　　开发商邵某也表示，房屋开发手续一应俱全，当初设计就考虑到了高层与对面低层楼房的实际情况，留下了13米宽的街道和人行道，也完全满足了消防要求。至于相互间的空间距离为何没按照《达州市规划技术管理规定》，20多层的高楼应留足最小的21米，邵表示达州市政府的该规定是去年才开始施行，而房屋的开发设计已经有近3年时间，而且该规定也明确表示，达州市的各个区县“可参照执行，也可结合自身工作实际另行制定”。

　　对于居民反映采光问题，邵表示有一定影响，但不是很大，目前开发商正和居民们协商解决。

　　建设局：

　　旧城将逐渐改造没沟通好不得开工

　　“城市控制性规划设计的街道也只有12米。”开江县建设局分管规划的副局长杨波介绍说，2008年开江县才有了完整的城市控规，在设计平安巷的详规上，因不是主要街道，加之原有的居民建筑属于低层房屋，街道的设计只有12米宽，2009年在修改这栋高层建筑设计时，还将其位置后移了一米。杨波介绍说，根据城市规划，住户们反映的位置也纳入了改造计划，最迟在两三年内就将动工建设。

　　住户们反映的问题引起了开江县委书记的重视，记者看到书记批示要求建设部门积极调查，妥善处理。杨波表示，因目前的实际情况是修建好后将给住户们带来实际的影响，因此建设局已给开发商通知，在没有做好沟通工作之前，不得开工建设。