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房东将178平米跃层住房改成25个单间出租

http://www.sina.com.cn  2010年04月12日10:10  中国广播网

  中广网北京4月12日消息 据重庆电台报道,在重庆市九龙坡区南方花园D区名人苑小区内,自上月以来,不断有陌生人进出4栋2单元,他们大多是形色匆匆的年轻人,看起来与小区其他业主显得有些格格不入。记者了解到,这一单元6楼一住户,在今年春节后将178平方米的跃层楼房,改装成了25个独立单间租了出去。

  昨天下午,记者随着一位预约的租赁户张先生,来到名人苑小区4栋2单元6楼。一位大爷正在屋内忙活,他说,只剩下最后一间房了。记者看到,该房是跃层结构,隔出来的每个单间都设防盗门。每间房的正上方贴有标号,楼下14间,楼上11间。整套房共两个公用卫生间和一个厨房,但每个房间都装了电表。

  张先生今年20出头,在陈家坪打工,由于不是重庆主城的人,又交了女朋友,所以想找个像样点的小区住。张先生查看了房间,不能上网,也没有窗户。屋内除了一张约1.3米宽的双人床,还有一个小电视。摆了这两件物品后,几乎没有多余的空间了。张先生说,在那儿租房的大多是情侣,他们还算幸运,租到了最后一间。“稍大一点的每个月要500元。”

  这栋楼的一位业主说,这些租房者的素质良莠不齐,有些人很晚了还在屋内打闹。从上个月开始,陆陆续续进来一些人,垃圾随手往下面扔。让他更加难以忍受的是,租房者人多,有的上白班,有的上夜班,“整天都在进进出出,半夜三更还有很大的开门或关门声,吵得难以入睡。”部分业主还担心这样出租房子存在消防隐患。为了增加房间数,房东连阳台也隔成了小间。

  小区物管的有关负责人昨天表示,他们已经向这家人下发了书面整改通知书,并将向有关部门反映情况。因为这么多的租赁户已经对周围的环境和住户造成了影响,而且带来了严重的治安问题。重庆某律师事务所张律师表示,目前为止我国还没有很明确的法规来管理房屋隔间的问题,“不过,如果一套房子的居住人数太多,影响到了周围的邻居,那就会涉及到《物权法》中规定的相邻权。”

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