□今报记者 陈涛 实习生 郭帅/文图
东郡国际花苑小区位于民权县东开发区,占地44亩,开工建设已有4个月,商品房卖出了200多套,但被举报“没有办施工许可证和商品房预售许可证”。
7月13日上午,民权县住房和城乡建设局相关负责人在接受本报记者采访时称,他们之所以没有前去查处,是因为“县里领导安排不让查”。
【举报】
证件不齐全 开发商建房售房
连日来,记者不断接到民权县群众举报:该县东郡国际花苑小区开发商在没有取得施工资格的情况下,违规开发、销售商品房,而当地政府主管部门一直没有前往查处。
7月12日下午,记者在民权县东区庄周大道与上海路交叉口东南角看到,一片多层和小高层住宅正在建设,其中3栋小高层已经封顶。楼盘的西侧有一个搭建的简易大门,上面写着“民权东郡国际花苑项目部”。而大门北侧的一个公示牌上显示:该项目占地44亩,总投资7000万元,开工日期是3月16日,开发商为商丘名筑置业有限公司。“我们这里的房子均价是每平方米1600元。”售楼人员吴凯介绍,该项目共有340套房,公司已于6月6日进行了公开排号认筹,6月28日开盘,到7月1日已售出三分之二(约220套)的房子,“开盘当天就卖出200套”。
当记者问及证件是否齐全,能否顺利办理房产证时,吴凯没有回答,只称现在还不能办理房产证,如果想要房子,可以先交房款把房定了。
随后,记者要求售楼部出示土地使用证、施工许可证、商品房预售许可证等五证,工作人员均以“在银行审批”等理由拒绝提供。
【说法】
执法部门称“县领导安排不让查”
7月13日上午,民权县住房和城乡建设局施工股王股长在接受采访时称,东郡国际花苑项目没有办理施工许可证,连申请手续也没有上交。按照规定,是绝对不允许施工的。
该局房地产开发管理办公室主任刘中启随后也向记者证实,由于东郡国际花苑没有办理施工许可证,也没有提供招投标手续以及房屋质量监督审核手续,因此,该办公室没有给其办理商品房预售许可证。
在这种背景下,东郡国际花苑小区又是如何建起来并售房的呢?对此,记者采访了民权县住房和城乡建设局执法大队大队长申宝书。申宝书说,他并不清楚东郡国际花苑有没有手续,他们之所以没有前去查处,是因为“县里领导安排不让查”。
据了解,国家有关政策明确规定,开发商必须持有土地使用证、用地许可证、工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等五证才能开发、销售房产。来源:东方今报
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