南方日报讯(记者/胡良光)今年9月，全国首个《广州市保障性住房小区管理扣分办法(试行)》(简称《扣分办法》)将在金沙洲社区率先试行。记者昨天获悉，广州市住房保障办派驻金沙洲新社区服务管理中心(简称派驻中心)于上周正式挂牌成立，将执行《扣分办法》，定期开展小区巡查和入户调查工作；建立和管理小区保障性住房住户档案，对变更或出现违规情况及时记录在案。

　　金沙洲新社区是广州目前最大的保障住房小区，在此前市住房保障办的满意度调查中，有少部分住户投诉，有高层住户高空掷物，甚至有个别楼上住户还会用塑料袋装屎尿往下扔，导致楼下房窗都不敢开。还有个别住户在室内堆放大量垃圾，影响环境卫生及存在消防安全隐患。

　　派驻中心的正式成立，标志着广州保障性住房后续监管工作步上新的台阶，现在上述情况有望大量减少。据介绍，派驻中心将负责宣传和解释住房保障政策法规；进行保障性住房日常管理工作，包括办理入住、廉租住房资格年审、租金催缴、房屋腾退、空置房管理等；执行《扣分办法》；定期开展小区巡查和入户调查工作；建立和管理小区保障性住房住户档案，对变更或出现违规情况及时记录在案；受理举报、投诉，协调解决有关问题；负责监督考核小区物业管理公司管理和服务情况；接受并完成市住房保障办委托的其他任务，营造文明、卫生、安全、和谐的居住环境。

　　市住房保障办相关负责人表示，按《扣分办法》规定，出现高空抛物等情况将扣分，住户在两年内被扣满20分的将被收回房屋。因非常严重违规行为被收回房屋的，5年内不得申请保障性住房。