位于海安路，暂未定名，九成档口已出租

　　珠江新城

　　前段时间，冼村肉菜市场将拆的消息传开后，珠江新城的居民买菜难问题一直备受各方关注。记者昨天获悉，为解决30万居民的菜篮子问题，除了冼村肉菜市场暂缓拆迁外，CBD内另有一个新肉菜市场已基本建成，将于下月开张。

　　而针对此前相关部门提到的开发商对肉菜市场开出高租金、菜档不愿入场的难题，即将开张的肉菜市场有关负责人表示，这方面完全不用担心，目前市场内80个肉菜档口已有九成被租，而且租金比CBD内同类物业的平均租金要低。

　　共设80档口初定8月3日开张

　　昨天中午，记者来到位于珠江新城海安路的新肉菜市场，看到该市场四周仍处于围蔽状态，内部尚在进行最后装修。据现场施工人员介绍，目前该市场还没有正式定名，但里面大部分档口已经“名花有主”，而且最近每天都有不少人前来询问租赁情况。

　　据市场承包方代表池先生介绍，该肉菜市场是石牌村考虑要为附近安居房村民提供方便而配套建设的，以低于CBD平均租价的价格租给村民承包运营。市场总面积达1300多平方米，共设80个档口，初定于8月3日开张营业，届时，珠江新城居民买菜难问题将有望得到改善。

　　市场尚未开张九成档口已租

　　“我们从来都未放过消息说要招租，但自从6月起围蔽施工建设市场以来，就有好多人来问。”池先生表示，“大部分是菜贩主动上门前来咨询档口位置和租金，到昨天为止，市场内超过九成的档口已经租出去了。”

　　据了解，随着冼村改造的推进，珠江新城内唯一大型肉菜市场———冼村肉菜市场原定于上月20日停业，22日开始清拆，当时遭到广大居民的强烈反对，考虑到CBD内数十万居民的菜篮子问题，有关方面最终决定冼村肉菜市场暂缓拆迁。与此同时，广州市委常委、常务副市长苏泽群要求9月前珠江新城一定要建起3个肉菜市场，以方便珠江新城居民日常买菜。

　　记者了解到，目前已经在新肉菜市场下定的档主中，有近半来自冼村肉菜市场。有档主对比之后发现，新市场菜档1800—2000元的租金比冼村市场同样档口要便宜，但猪肉档就比冼村肉菜市场的租金要高。

　　看齐东川新街市三次违规即离场

　　据了解，石牌村在珠江新城海安路上共建有3期安居房、入住超过2000户村民，但以往这些村民买菜只能走到冼村或者回到石牌旧村，很不方便。村委相关负责人表示，一方面为配合市里在珠江新城建市场的工作，另一方面亦是考虑方便村民，因此决定拿出一层商铺位置让村民承包建市场。

　　针对此前相关部门提到“开发商开出的租金过高导致菜档不愿入场”的难题，该市场运营方表示，由于石牌村改制公司将地块以相对较低的租金承包给村民运营，使市场运营成本大大降低，另外，市场内将暂时不安装空调，也节约了一部分成本，因此此次租金相对便宜，引来不少档主争相入场。

　　“但我要求他们，未来要做得比东川新街市更好!包括防火、卫生、噪音等。”虽然以较低租金出租市场用地，石牌村对承包者运营市场的要求却很严格，有19年市场管理经验的石牌村村民董女士退休后被请来负责新街市运营，她表示，在与档主签订的合同中就已列明要遵守市场方的管理制度，“每个档只有三次机会，连续三次违规，就会被请离市场。”

　　南方日报记者刘静