2005年3月,市委、市政府启动朝阳路改扩建工程,事因“朝阳路道路路面较窄,机动车道两上两下,经常造成车辆行驶不畅,高峰时段交通堵塞严重”。2007年,二期工程再度启动。3年后,被过往市民称为“肠梗阻”的朝阳路依然没能完成扩建。
孟老太家的三间平房伫立在规划中的朝阳路东向西的辅路上。由于孟老太和拆迁方就补偿问题各持己见,拆迁及道路施工无法进行。随之造成的是工程延期和道路拥堵。
房主自称求温饱
7月18日下午5点,朝阳路易初莲花超市西侧,由东往西的道路突然少了一条车道,庞大的车流瞬间拥堵起来。
“霸占”车道的蓝色围挡背后是3间没有任何粉刷的平房。陈旧的墙壁上,斗大的拆字依然醒目。这是64岁的孟老太的家。孟老太的家属于高碑店乡高井大队太平庄村,恰巧在规划施工中的朝阳路上。孟老太说,她希望尽早拆迁,但条件谈不拢。她坚称,自己并未阻止国家修路,只是情况特殊。孟老太称,34岁那年,她在帮公家修建房屋时从高空摔下,双腿粉碎性骨折、腰椎骨折,从那以后无法站立,与轮椅为伴。因为是工伤,她每个月可以报销部分医药费,而剩下的部分,则依靠出租自家门前的门脸房来承担。
房本上,孟老太家的房屋面积是170多平米,是一处不大的四合院,房子是上个世纪70年代修建的。孟老太的老伴李大爷说,建房时,地下有个大坑,是他们捡来砖石等填平后,自己找人搭建的。1991年,他们对房屋进行翻建,并修建了3间门脸房,去年,这3间门脸房每月能租6000元左右。去年7月份,租户全部退租,老两口每月靠1000多元的退休金生活。孟老太夫妇有2个女儿,在她的想法中,老两口怎么也得给女儿留点钱。
孟老太说,她的要求是每平方米给3万元补偿,除此以外,还要给他们3间五环内的门脸房。孟老太说,她不要求小康,只求温饱。
艰难的留守经历
孟老太清楚地记得,拆迁方的人已经有半年多没来上门谈判了,这让她有些着急。她在本上记录着每次拆迁方上门的时间,“大刘、小刘,还有一个姓华的”,孟老太说,主要是和这三人谈判。从去年三四月份开始,太平庄村70多户人开始陆续搬走,到8月份时,已经走了大半。
孟老太说,一开始,拆迁方拿出2007年的评估标准,说给70多万。去年七八月份,在大部分村民都搬走后,她也曾经找过对方,称自己实在坚持不下去,希望搬走,但条件一直谈不拢。去年下半年,拆迁方曾同意给220多万,但到了年底,对方称最多给110多万。最终,双方不欢而散。孟老太说,本村的村民,在“红线”外的,有的每平方米给到2万多,自己的要求并不过分。
李大爷说:“爱人腿脚不方便,我们年纪也都大了,住在这工地上,谁愿意遭这罪呀!”他说,晚上这房前屋后都是大铲车铲土的噪音,还有压路机的轰鸣声,老两口都睡不好觉,后面的垃圾站、公共厕所也都被拆了,家里的有线电视在去年也被掐断了,挨着马路的3间门脸房也被围了起来,“要说搬,早就想搬,问题是我们的问题得先解决了。”
孟老太的女儿李女士告诉记者,她父母年纪都大了,母亲又只能坐在轮椅上,现在这里都变成了工地,实在是不愿意让两位老人继续在这里待下去。
目前,孟老太家门前的三间门脸房,暂时免费提供给附近铺管道的工人使用。孟老太每天的“工作”,就是坐在轮椅上,让老伴推着在房屋四周转一转,剩下的就是等待有人能上门谈判。
无法达成的补偿
前天,记者走访了负责拆迁的宝嘉恒基础设施投资有限公司的相关负责人。该公司拆迁一部负责此项目的高先生称,孟老太一家条件要求过高。
高先生说,早在2007年,他们就已经进行过入室评估。2009年3月份前后,他们正式进场,启动拆迁工作,随后和孟老太一家进行过谈判。高碑店乡政府曾经多次派人协调,但没有结果。高先生表示,一开始,孟老太要求每平方米给2万多,“当时只谈拆迁款,没怎么提门脸房的事情”。2009年8月前后,他们同意支付350万,但孟老太坚决不同意。从今年年初开始,他们就没有再派人去谈过,“达不成一致,再怎么也谈不下去”。
听说孟老太现在要求每平米3万元,而且还附加3间门脸房时,高先生不断地摇头,“你看,现在价格又涨了”。
■现状
问题已上报双方在等待
高先生说:“如果现在答应孟老太的要求,那以前那些早于她搬走的人怎么办?他们会怎么想?他们肯定会聚集起来,要求更多的补偿”。而且,高碑店乡不止一处在拆迁,在得知孟老太依靠坚持获得更多补偿,他们肯定会效仿,“这样一来问题就变得复杂了,所以现在能做的就是等,等再次评估,等上面下达的处理办法和程序”。
孟老太认为,自己生活困难,理应获得合理补偿。而拆迁方认为出价合理,也不肯让步。据了解,拆迁公司已经将情况上报朝阳区政府,具体的解决办法还得等上级部门指示,目前他们能做的只有等待。
■影响
管线无法铺设
高先生说,目前整个朝阳路的道路范围内,就只剩下孟老太一家没有拆迁。因为孟老太不同意拆迁条件,他们无法完成道路拆迁工作,道路施工也就无法进行,“整个朝阳路,最堵的就是那一块”。
目前,朝阳路铺设污水管道等线路,需要经过孟老太所住的房屋的地基下。现在孟老太不搬,朝阳路的管道铺设也没办法完成,“我们不能在人家地下挖个管道,那样也不安全”。
前天,记者与高碑店乡政府城建科取得联系。工作人员称,孟老太家的拆迁问题确实存在,他们也去做过工作,高井大队也多次派人去协调过,但一直没有效果。这一路段是朝阳路的重点工程,乡政府、高井大队、太平庄村负责辅助工作,而朝阳路的扩建项目是由公联公司负责的。
前日下午,记者与朝阳路的施工单位——北京市公联公司取得联系。公联公司的工作人员介绍称,孟老太的这3间平房,处在朝阳路二期工程,该工程西起东四环慈云寺桥,终点为杨闸环岛,将规划为城市主干道,道路标准断面主路15米宽,两侧辅路各13米宽,孟老太家刚好处在规划的辅路上。“兴隆家园对面3间房屋位于规划北辅路范围内,此处房屋不拆除,无法贯通北侧辅路及新建雨水管线,进而无法实现北侧辅路导行,最终无法施工该段600米主路”,该工作人员称。
由于二期工程拆迁时间相对较长,因此施工中只能采用见缝插针的原则,拆出一段干一段,该道路开工时间是2007年3月,二期工程只能等孟老太家这三间民房拆完后四个月完成。
房不拆路添堵
记者留意到,孟老太的房屋位置,刚好在朝阳路的路中间,尽管不是中央的位置,但依然在拆迁的“红线”之内。在她家的南侧,靠近路边的位置,石阶都已经修好。
徐先生开的饭店位于孟老太家北面。他告诉记者,朝阳路扩宽后,他的饭店恰好临街,迟迟不动工,店里的生意都会受到影响。
经常跑通州的出租司机王先生称,他每次走朝阳路经过易初莲花超市时,都会遇到比较严重的堵车,特别是高峰时段,因为路突然变窄了,减少了一条车道。
本版采写本报记者彭科峰 实习记者祝林隐本版摄影本报实习记者杨天啸
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