羊城晚报讯记者江彬报道：又见违建别墅———花都区溢盈湖畔别墅群(即原蒙地卡罗山庄)43栋别墅被相关部门定性为违章建筑。正当城管部门准备进场对其中10栋强拆之际，业主A先生(化名)昨日向记者提质疑：为何先拆跟风违建的，而不拆带头违建的？！

　　违建业主

　　比我严重的为什么不强拆？

　　A先生于去年10月购下溢盈湖畔美乐径某号。“购买时，整栋楼只有主体框架，是一个烂尾楼。”A先生取出购买时的照片告诉记者：当时开发商说可以推倒重建，房产证可以按原来规划的办下来，只要是自住就不会有问题。

　　今年3月，A先生开始推倒重建。很快，他就收到了城管部门勒令自行拆除的通知书。A先生随即向区规划部门申请办理修建许可证，但遭到拒绝———没有房产证，不能办理。“抱住侥幸的心理，我一边施工，一边等房产证办下来再补办手续。”A先生说，当时别墅区内许多别墅都在改建，自己也就跟风了。“6月13日，房产证办下来了。但已被定性为违章建筑，补办手续也来不及了。”

　　昨日中午，记者来到溢盈湖畔别墅群，发现仍有十多处被施工棚架包住，旁边堆有砂石等建材。别墅区内，30多间已经完工的建筑明显与四周别墅的结构、风格不同。“那些不一样的都是违建的。”A先生向记者介绍。

　　据了解，该别墅区已有43栋被相关部门定性为违章建筑。日前，广州市城市管理综合执法局花都分局狮岭城管中队已向其中10栋的业主发出强行拆除通知书，定于11日开拆。

　　在别墅区内，记者意外地看到仍有工地密锣紧鼓进行施工。这也是A先生质疑的地方：“勒令自行强拆的通知书早就下发，但他们不但没有自拆反而继续施工。偏偏他们都不在本次强行拆除的范围内。”A先生指着附近几栋三四层高的别墅说，“这些违建应该比我的更严重，但都不在本次强拆之列。”

　　A先生质疑：这次强拆违建的风暴过后，其他的违章别墅是否还会强拆？

　　物管处

　　违建确实严重，有历史遗留问题

　　违建并非一夜功成，难道物管处没有过问？别墅区物管处相关负责人坦承：违建确实早已存在。据介绍，违章建筑主要集中在一、二两期。“这两期是在1993年及1994年开售，都是2层高。当时的建筑理念及用料，现在看来都过时了，甚至还有几栋是烂尾楼。”该负责人介绍，业主要施工，有部分业主甚至超出规划红线兴建，物管处无权阻止，只能向城管等部门报告备案。

　　至于哪些应先强拆，该负责人淡淡地说：“最先强拆哪些，我们更无权过问，只能协助城管部门执法。”

　　城管

　　最先强拆的都是顶风作案

　　如何选定强拆对象？负责强拆的广州市城市管理综合执法局花都分局狮岭城管中队吴队长表示，7月中旬，城管部门已陆续向43栋违章别墅的业主发出自行拆除的通知书。自发出通知书后，城管部门每周至少两次到该别墅巡查，“本次强拆的对象，都是在那以后顶风作案的，其余的将会分批陆续拆除，但时间还未确定下来。二沙岛都拆了，强拆这里不可能有猫腻”。

　　然而，对于吴队长的说法，同在强拆之列的美乐径业主代表C先生与A先生都表示，每次施工，都是看到其他工地开工才敢动工，但带头施工的反而不在本次强拆范围，“自勒令停止施工的通知书下来后，我都在外面看风。每次他们来，我都把工人疏散开，从来没有被抓住，也没在检查表上签过字。既然要分批强拆，他们大可同时下发强拆通知书，注明分批强拆的时间。其余的何时拆，现在连时间表都没有。”