一个几平方米的非临街档口，每月租金2.99万元，一天差不多要1000元，这里不是天河城，也不是北京路，而是珠江新城内的肉菜市场。据《南方都市报》昨日报道，猎德村复建区肉菜市场前几天公开招标，档口租金屡屡拍出“天价”，肉档最高达到每月2.99万元，菜档最高也达到1.82万元，相比珠江新城内已开业的海安路市场和君盈新鲜街市，这里的租金贵出2—10倍不等。

　　专业人士可能会因此推导出结论：房价快速上涨的动能，已经传递到商业地产了……不过，肉菜市场关乎民生，似乎不能简单地作为商业地产来考量，其性质更接近公建配套，类似教育、医疗卫生、社区服务、市政公用等——— 即便这里是所谓的CBD。当然，接近归接近，市场由业主开发，由档主经营，大家都要赚钱，所以，最终还是价高者得，用钱说话。

　　9月28日，猎德村民就将回迁这里。一别三年，人是物非，破烂逼仄的城中村，变成了高楼大厦，除此之外，迎接回迁村民的，可能还有翻了几倍的肉价和菜价。租金暴涨等于成本暴增，最终的结果，要么转嫁到买菜的村民身上，要么是经营者承担亏损，撑不下去而后关门大吉。租金水平畸高的结果，就是大家要么被迫买高价菜，要么买不到菜。

　　当然，菜还是买得到的，因为菜毕竟不是水电煤气，这里太贵，还可以到其他地方买，无非就是麻烦一点而已。但是，看在钱的份上，很多人都能忍受麻烦，媒体曾经报道，经常有居住在市中心的老人早起坐公交车去芳村买菜，一来芳村菜价便宜不少，二来老人坐车也不要钱——— 至于时间，老人们最多的就是时间。这也是猎德村民可以效仿的，芳村太远，可以到员村嘛！

　　此次招标招出天价，各方都始料未及，就连可坐收高昂租金的业主单位也忧心忡忡，因为他们不是普通的商业地产开发商，而是猎德村的经济实体，相当于“村委会”，政治觉悟也比较高，考虑到如此高租金，档主经营必然难以为继，可能带来某些影响稳定的问题，为顾全大局，宁可少赚一点租金，都不能添乱。所以，招标刚搞完，村里已经组织市场管理方、部分档主召开紧急会议，商议对策。最新的报道说，市场允诺退档退押金，但来自冼村的多数档主担心退后再难租，宁愿挨高租博一博。

　　有人称，本次招标之所以出现天价，是有档主“以为可以先以高租金霸下档口，再慢慢跟村委讲价把租金降下去”。这确实是一个路子，档口的招标是公开的，只能用钱说话，而今后的租金标准，则是可以私下协商修改的，如果档主确实有攻克村委的自信，这倒不失为一步妙棋。而拥有这种自信，要么因为其确实和村委关系特殊，要么摸准了村委的“软肋”。看来，就连贩夫走卒、引车卖浆者流，也已经懂得在生意中熟练运用非生意因素了。 □阿乌