本报讯(记者 刘元聪 通讯员 余晓伟)母亲仍在世，两个女儿便私下签订协议，商量在母亲百年之后，如何分割其名下房产。昨日，小女儿阿玲(化名)询问记者，这样的约定有效吗？

　　阿玲称，父亲已经去世，78岁的母亲名下有一套位于武昌丁字桥的130平米房产。这些年，姐姐一家另有住房，一直是她和丈夫与母亲同住，照顾老人。

　　“老母亲现在身体也不好，我担心哪天她走了，姐姐会回来要这套房子。”于是，阿玲私下拟定了一个协议：鉴于自己常年照顾老人，在房产的继承权上理应优先，由她支付姐姐30万，姐姐放弃房产继承权。两家人沟通商议后，姐妹俩于近日签订了该项条款，阿玲一次性支付了30万“继承买断金”。

　　武昌法援中心工作人员认为该协议无效：遗产继承权是待定的权利，母亲既然在世，她可以以赠予、遗嘱等形式处分财产。也就是说，一旦母亲的遗嘱认定房产两姐妹一人一半，或是直接分给姐姐，即便与阿玲签订了协议，姐姐依然有权继承，而阿玲“先斩后奏”的协议得不到法律保护。