违章建筑已建近20层。

　　■统筹：新快报记者 尹政军 文 图：本报记者

　　投资4亿多元，占地面积约4万平方米，抢建的共有7栋楼，开发商品房数千套，预计售价6000元/平方米……

　　这组数字并不是来自某开发商的数据，而是来自深圳市坪山新区坪山办事处江岭社区顶风疯狂抢建的香江花园。

　　连日来，本报记者多次接到热心读者报料称，江岭社区在没有得到任何主管部门的批文下，私自开发了占地约4万平方米的违法建筑。有热心市民为此疾呼，在目前深圳市查违高压态势下，江岭社区竟敢这样肆无忌惮地顶风抢建，究竟谁能管一管？希望有关部门尽快查处！

　　●抢建数千套商品房

　　●据称区领导批字而允许建

　　关键词4万㎡

　　抢建楼房有近20层

　　近日，本报深圳新闻热线接到群众举报称，江岭社区私自开发规划了占地约4万平方米的违法建筑，目前抢建的楼盘每栋竟建到近20层楼高，一期开发的数千套商品房目前仍在建设中，还有一些不知内情的人纷纷前往打听购买情况，希望有关部门严查。3月12日，新快报记者赶到江岭社区一探究竟。涉嫌违建的工地距离江岭社区办公大楼不到500米。头戴各色安全帽的建筑工正在紧张地施工，轰隆隆的机器轰鸣声不绝于耳，几台混凝土搅拌机就摆在马路边，其中一台还在哗啦啦地翻滚搅拌桶，不断地“吐”出混凝土，建筑小工则推着两轮翻斗车来回运送。工地上有近百名工人正干得热火朝天。

　　记者数了一下，发现工地共有在建楼房7栋，每栋楼高近20层，与报料者反映的情况一致。知情人向记者透露，这是第一期，第二期要看第一期销售情况再开工，计划建30多层。

　　关键词许可证

　　工地不见任何施工牌

　　记者在工地上找遍了每一个角落，均没有发现任何施工许可证的牌子，也没有看到任何标有建筑公司的招牌。

　　记者从施工队了解到，每个施工队负责的项目不同，有着明确分工。一个正在搅水泥的工人告诉记者，他是三个月前才到这里来的，这些楼房是去年6月底开始建的，工地进程很快。

　　记者在现场看到，为了赶工期，施工方还不惜使用现代化的水泥搅拌车，几处工地上常有大型水泥搅拌车进出，不停地输送混凝土。一个工人告诉记者，即便这样，老板仍然不满意，时不时地要来工地查看进度，每天晚上都干到很晚。

　　随后，记者问了多个正在施工的工人，他们都称，楼房是江岭社区和深圳市新世纪投资有限公司共同投资开发，至于是否有施工手续，要问社区的人才知道。

　　关键词4亿

　　巨额工程竟没批文

　　据附近的居民介绍，这个工地的土地属国有土地，虽然是江岭社区打着“民生工程”的旗号，实质是开发商品房，售价在6000元/平方米左右。

　　记者来到工地对面的施工开发办公室，在办公室工作人员的带领下，记者在办公室指挥处没有发现任何施工批文，只是从进度表中，获悉开发的工程叫香江花园。记者在江岭社区一楼看到统建楼施工项目的简介，占地4万多平方米，建成后涵盖商铺、会所等多个项目。

　　江岭社区一位分管这个项目的杨姓负责人告诉新快报记者，楼房占地大约有4万平方米，一期开发七栋，投资4亿多元。

　　4亿多元资金从哪里来？这位负责人称，投资是由江岭社区与深圳新世纪投资有限公司共同承担，建成后作为商品房出售，两家按比例分成。当记者再次追问有无施工批文时，他称目前仍在办理之中，批文确实没有下来。

　　随后，记者在施工现场采访了江岭社区一位姓姜的书记，据他说，开发的房地产项目，确实没有任何许可证，也没有任何土地使用证。去年5月份，社区已将材料送往相关部门审批，但一直没有批下来。

　　“没有任何手续，为何敢建？”记者问。这位负责人语气变得支吾起来：“这是属于民生工程，如不建也对不起社区的村民啊！”

　　关键词批字

　　查违办称有区领导批字

　　为了进一步了解情况，记者亮明身份打通了主管该社区违法建筑的坪山街道查违热线，并举报了此事。坪山办事处执法队查违办三名执法人员随后赶到现场，带队的是查违办一位姓莫的副主任。在工地，莫副主任指着正在兴建的违法建筑对记者说，这是可以建的，虽然没有任何施工批文，但有区级领导的批字。

　　当记者问能否将批字拿来看时，莫副主任称，手续在社区里。记者随后问一旁的江岭社区的姜书记，他说由于办公室人员目前不在，批字不能拿出来，晚些可以给记者看。记者随后等了两个小时，对方仍未能拿出领导的批字。

　　随后，记者说，按国家和深圳的相关政策，任何领导都没有私下批地的权力。莫副主任称，虽然没有施工批号和相关许可证，但领导批了字，他们也不敢前往制止。当被问是区里哪一位领导批的字时，他们称这个不方便透露。截至发稿前，记者多次联系姜书记，对方均拿不出领导的批字。

　　投资4亿多元，占地4万平方米，被市民称为深圳史上最大的违法建筑，到底何时能得到查处，本报将继续关注！

　　(报料人：王先生奖金：300元)

　　记者手记

　　谁在为违建撑腰？

　　由于土地有限，曾经创造了许多个中国第一的深圳，再想大发展确实难以为继，然而令人痛心的是，在目前查违的高压状态下，深圳市坪山竟有一个占地达4万平方米的违法建筑，在光天化日下疯狂抢建。我们不禁要问：执法人员在哪里？谁在为违建撑腰？这样的事情究竟何时得到制止？

　　运用时下最为流行的一句话是：“你查，或者不查，违建就在那里。”俗话说得好，秃子头上的虱子，明摆着的事。对于违建来说，其中并没有什么曲折的案情，也没有什么复杂的线索。所以，用不着暗访，也用不着摸底，我们最需要依法查办的决心。关键在于依法能不能真正查办。

　　在记者多次追问下，执法负责人竟以“有领导的批字”来搪塞，令人百思不得其解，如真有这样的领导批字，那这个领导不是在滋生腐败吗？

　　查违不力，根本原因还是执行不力。执行不力，关键在人。去年9月10日，深圳市相关部门出台了执法队伍行为的“六条禁令”，执法人员如有发现违建却不作为等违禁行为，可给予撤职、开除等处分。如此重拳，让我们对遏制违建这一深圳顽疾看到了一丝希望。我们衷心希望此政策得到落实，严查的板子不会“高高举起，轻轻放下”！

　　假如一个4万平方米凭执法队说有领导的批字就可以开工，假如这样的违法建筑在土地越来越稀缺的特区屡建不止，假如这样违法的事情在文明之都的深圳屡屡发生……这样的假如你能容忍吗？

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　　领导查违不力将被问责

　　昨天，记者从深圳市查违办了解到，市政府决定自即日至4月10日，在深圳市范围内开展违法违规用地清查整治行动。市查违办将对各区(新区)违法违规用地数量、纠正率进行排序，对数量排名靠前、纠正率排名靠后的区(新区)、街道负责人提出约谈建议，上报市政府，街道办负人将被问责。

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　　原村民非商品住宅七种情况不予报建

　　(《暂行办法》中的相关规定)

　　●不符合城市规划的

　　●原村民所在集体经济组织已集中统建的

　　●原村民未申报的自建住宅中属一户多栋的多栋部分，或一户多处宅基地的多处部分

　　●已列入城中村(旧村)改造计划范围内的

　　●因城市规划需要，需整体搬迁、异地安置的城中村(旧村)范围内的

　　●原农村宅基地被转让的

　　●非农建设用地范围之外的