“我前夫已经把首付凑足了，我马上去办贷款了！”肖萧调侃地告诉记者，上周才敲定了一套二手房，就与老公离了，这几天忙着办贷款。

　　记者了解到，受公办学校空余名额摇号消息影响，学区房最近异常火爆。一些家庭为了“逃避”3%的二套房契税，选择了假离婚，以此来为孩子谋未来。

　　避契税：为了学区房，家长假离婚

　　自从公办学校空余名额全部摇号录取这一消息出来后，肖萧就开始马不停蹄地看起学区房了。“现在住的两室一厅还凑合，本来打算找人的，现在只能靠购买学区房了。”肖萧告诉记者，上周在中介那里看中了一套80多平方米的二手学区房，总价170万，定金都交了，首付也凑得差不多了，这几天要忙贷款手续了。

　　肖萧跟房主谈好，准备下周去办理过户手续。“看中了就赶紧买了，跟我一起看房的另一位家长，就犹豫了一下，上周看的几套房都被订掉了。”

　　“首付的钱，都是东拼西凑的，现在的房子一时还卖不掉。为了省契税，只能假离婚了。”肖萧给记者算起账来，二套房契税3%，首套房减半，170万的房子，假离婚一下能省25500元。

　　被限购：都三套房了，咱还是离吧

　　武铭现在跟前妻也处于同居阶段，不过，他们已经准备明年元旦过后挑个好日子，把婚再结了。“我现在老是被同事嘲笑，说跟前妻‘非法同居’。”武铭告诉记者，他结婚前在市区有一个单室套，2007年结婚的时候又在江宁买了一套婚房。

　　这不，武铭的女儿快到了上学的年龄了。为了给女儿上南师附小，他在今年10月份，与老婆离婚，买了一套学区房。“我算是限购的，不能再买三套房。索性离了，算首套房。虽然是假离婚，但我们是有协议的。女儿归我，2套房产归前妻，新买的学区房以我的名义来买。”武铭说，假离婚的事，他们是瞒着女儿的，一家三口还跟以前一样住在一起。

　　网络调查：七成调查者表示理解

　　一房产网站针对“假离婚”购房进行了一项调查，调查显示，71%的人认为“可以理解，毕竟能省不少钱”；有53.7%的人认为，自己面对这种情况，可能会考虑假离婚，买房后再复婚就是了；40.2%的人表示绝对不会，这是对婚姻的亵渎。

　　此外，参与调查的人群中，有47%的人表示，身边有假离婚的案例；31.7%的人认为，这是对婚姻的一种赌博。

　　反对声：“多交5万，我也不离”

　　记者从中介公司了解到，由于限购或避税，有类似的假离婚现象，但毕竟是少数，多数买房人选择“卖一买一”的方法置换房产。

　　在瑞金路一家中介公司，记者碰到了一位正在挑房的胡先生。“我也是二套房了，但我不会选择假离婚。”胡先生告诉记者，他准备卖掉一套再换一套140平方米左右的大房。“婚姻不是儿戏，假戏真做的案例也不少。我不是不相信对方，怕人家‘携房而逃’，不选择假离婚，是对婚姻的尊重。”胡先生说，即使需要多交5万或更多的契税，他也不会跟老婆离婚。

　　律师：假离婚真买房，不可取

　　“执子之手，与子偕老。”传统中，婚姻是多么美好。而现在，假离婚伴随着拆迁补偿、孩子上学、限购等问题而粉墨登场，成为获取利益的工具。这不仅仅是对神圣婚姻的亵渎，更潜藏着巨大的风险。

　　律师刘峰告诉记者，夫妻两人商量好协议离婚，房子买好以后择日再复婚。这种情况其实是真离婚，一方可能承担人财两空的风险。有的夫妻为保险起见，在离婚前双方私下签订一个协议，说离婚是假的，是为了买房的权宜之计，买房后就复婚；其实这种协议是无效的。我国婚姻法规定，婚姻采取自主自愿原则，是否复婚取决于双方，一纸协议是不能够约束双方的。

　　此外，刘峰提醒说，根据法律规定，即使在离婚后成功复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产。建议买房人，最好不要为了买房，草率离婚。