“联盟一号”示意图，图中大楼为效果图。黄劲超 图

　　真相

　　“联盟一号”案昨日开庭。在被告席上，原思明区公安分局民警王渊明也赫然在列，其涉嫌合同诈骗罪，利用“联盟一号”诈骗1000余万元。庭上，王渊明和曾为他作伪证的亲戚张玉椿互相反咬。王渊明称自己只是中介，介绍自己的亲戚张玉椿做工程。而张玉椿则指认，王渊明和别人谈好，让他去签约，而他只有小学文化，根本看不懂合同内容。

　　周围房子的均价在16000元左右，而“联盟一号”当时的售卖价格为6000余元。这样的小产权房充满了诱惑力，但最终被证实是一个美丽的陷阱。昨天，“联盟一号”案件在厦门中院开庭，该项目的开发商郭闽英、赵磊被控犯有合同诈骗罪以及集资诈骗罪。

　　[约定]

　　可出租不能出售转让

　　刘女士说，她共被骗了1000多万元，是“最大的受害者”。从她的手上，记者拿到了厦门市人民检察院的起诉书。

　　公诉机关指出，2009年6月23日，郭闽英以其妹妹郭闽芝的名义，受让厦门城市联盟房地产开发有限公司(简称联盟公司)20%的股权。同年9月，该公司在公开竞标中取得了某部队位于东浦路的一块地。

　　当时双方在合同中约定，联盟公司享有这块土地的承租权，年限为30年。同时约定，联盟公司可以新建建筑物，但严禁将房屋进行出售或转让，可以出租。2010年3月，部队批复了联盟公司上报的设计规划，建筑物为地上32层，地下2层。

　　与此同时，王渊明通过郭闽英取得了“联盟一号”的施工权，故王渊明可以销售“联盟一号”项目2号楼的全部和3号楼的部分楼层，并约定其可以对外销售并收款。

　　[转折]

　　违约被约谈仍公开售房

　　2010年的上半年，部队方发现联盟公司部分股东有销售及转让“联盟一号”房屋使用权的苗头，约谈了联盟公司。但是到了2010年的下半年，部队方发现郭闽英等人无视他们的提醒，要求其停止销售行为。但是郭闽英、王渊明等人还是公开销售了“联盟一号”的房产。

　　在售楼过程中，郭闽英、赵磊向购房者介绍“联盟一号”情况，谎称取得了50年的使用权，并和购房者签订了合同。据统计，从2011年1月到6月间，郭闽英先后参与诈骗179起196人，共计骗取他人款项7200余万元，扣除案发前已归还的19人部分退房款570万余元，实际骗得6600余万元。

　　王渊明此时也进行着售房行为，其对外宣称取得了40年的使用权。从2011年1月到5月间，共参与诈骗94起118人，骗得款项1600余万元。

　　2011年5月，部队中止了和联盟公司的租赁合同并向思明法院提起诉讼，解除合同。2012年4月，法院确认了该合同解除。

　　[案发]

　　共四人涉案，其中有警察

　　检察机关还查明，郭闽英从2008年以来，其以需要资金周转为名，共向46人借款合计1亿1700多万元，实际收取欠款1亿多元，归还本金利息2000多万元，实际诈骗7600多万元。公诉机关指出，郭闽英、赵磊在合同诈骗、集资诈骗中系共同犯罪，郭闽英系主犯，赵磊系从犯。(来源：厦门网)