以照顾父母为条件赠与女儿房产

　　因家庭矛盾老人欲收房被驳回

　　本报讯(记者李亦中) 武昌区一位老人赠与女儿一套房产，后因家庭矛盾，老人以未尽赡养义务为由，将女儿起诉至法院，请求撤销赠与。武昌区法院昨日一审判决，驳回老人诉讼请求。

　　居住武昌中南路某小区的刘老汉今年80多岁，养育两儿一女。2007年，女儿刘某下岗，刘老汉想让她回来照顾父母，将所居房屋赠与女儿作为报酬。刘某答应了父母的请求。

　　2007年4月，刘老汉组织几个子女召开家庭会议约定，如果刘某尽赡养义务，尽心尽力照顾好老人，为两位老人养老送终，老人将其名下房屋赠与刘某。为显示父母对其他子女的公允，刘老汉要求刘某向另外2位兄弟每人支付5万元。几个子女去公证处将此赠与内容予以公证。

　　几天后，刘老汉依约与女儿签订《武汉市存量房买卖合同》，但未约定付款时间，随后将房产过户给女儿刘某。刘某也尽心尽力赡养两位老人，并分别给哥哥和弟弟各5万元。

　　2012年12月，老汉的另两个儿子因房产与刘某发生纠纷，刘老汉也卷入这场纠纷。刘某对父母开始不管不顾。社区居委会两次调解无果。

　　去年6月，刘老汉将女儿起诉至法院。刘老汉称，2012年12月起至今，刘某对父母不尽赡养义务，双方关系恶化。鉴于刘某不履行赠与合同约定义务，请求法院撤销赠与合同，要求刘某归还房产，并承担房屋转让过户中双方应缴纳的全部费用。

　　刘某辩称，她与父亲签订的是买卖合同，而不是赠与合同。赠与合同为无偿合同，她按父母要求向兄弟支付了10万元，取得的房屋不是无偿的；即使是赠与合同，原告也超过了撤销的一年时效；并且子女照顾父母本身就是法定义务，不属赠与合同约定的义务。

　　武昌区法院一审认为，刘某虽然与刘老汉签订《武汉市存量房买卖合同》，但刘某并未支付与房屋价值相等的钱款，双方所签订的实际上是附条件赠与合同。刘老汉申请撤销赠与，但未能提供证据证明刘某未依约履行照顾父母的责任，且双方均认可刘某自2007年至2012年12月照顾父母生活的事实，因此，一审判决驳回刘老汉的诉讼请求。