妻子偷走房产证找人冒充丈夫卖掉房子

　　一对再婚夫妇，结婚6年时间，夫妻俩从未因生活琐事争吵过。妻子趁丈夫外出之际，偷走她和丈夫的结婚证、身份证以及房产证，再找一个男人冒充她丈夫，联手房屋中介公司，3方一起到公证机关公证后，把房屋卖给了第三人，还与丈夫生活了半年之久，丈夫居然毫无察觉。之后，妻子就抛下6岁的孩子离家出走了。为此，受害者将妻子、中介公司的负责人及买房人一起告上法庭。27日，五华法院对此案作出了一审判决：驳回原告的诉讼请求。

　　伪造3个证件低价卖房

　　1999年8月份，薛某遇到了新的人生伴侣马相玉(四川什邡人)，马相玉比他小14岁，也曾离过婚。两人接触后，很快就确定了恋爱关系，并于2000年在昆明登记结婚。婚后，这对再婚夫妇过得很幸福，从来没有发生过争吵。

　　去年3月，马相玉开始打自己的算盘。她知道丈夫在昆明市人民西路购买了一套房子，一直租给别人居住。她趁丈夫出差在外，找到这套房子的

　　去年4月10日，昆明大金明公司把这套房子卖给了市民谭某。在卖房子时，马相玉还找了另一个男人冒充她的丈夫薛某。于是，马相玉、冒充的丈夫、买房人及昆明大金明公司的负责人倪德明来到云南省第二公证处，对所卖房屋进行公证变卖。经公证后，这套房子以21万元卖给了谭某。

　　买房人称自己也是受害者

　　倪德明在法庭上说：“我是受马相玉委托后，签订了委托协议，并一起到公证处对买卖行为进行了公证，当时马相玉找了一个‘薛某’到公证处签了字。因马相玉提供的证件是经公证处公证过的，我也不知道签字的‘薛某’是真是假。所卖的房款都交给了马相玉，我不应该承担责任。”

　　法庭上，谭某的丈夫表示，受害人不仅只是薛某，我们买房人也是受害者，买房之前，根本不知道所买的房子有这么多的猫腻。我们的一切买卖程序都是合法的。

　　一审法院驳回原告的起诉

　　五华法院审理认为，房屋作为薛某和马相玉的夫妻共同财产，在出售时应当由双方协商取得一致。但从本案查明的事实来看，薛某没有证据证明，马相玉和中介公司的倪德明是恶意串通，共同伪造签名将房产偷卖了的。而作为中介公司的负责人，倪德明在和马相玉签订卖房委托合同时，主观上不存在恶意串通或欺诈。因为马相玉在办理委托时，当场提供的身份证及相关证明材料都是经公证机关审查合格的，因此，倪德明有理由相信，委托代售房屋是薛某与马相玉夫妻双方的共同意思表示。

　　法院认定，马相玉与倪德明签订的委托售房合同应为有效合同。而买房人谭某对房屋的取得属于善意取得，法院依法予以保护。据此一审法院作出判决：驳回原告薛某的诉讼请求。

　　宣判后，薛某对一审结果表示不服，将向昆明中院上诉。薛某还说，这件事公证处有不可推卸的责任，要不是他们做假公证，中介公司也不可能那么顺利的把房子卖掉。(本报记者 柏立诚)